В ВТБ заявили, что российские банки в апреле выдали около 570 млрд рублей ипотеки
Как считают в кредитном учреждении, положительная динамика рынка связана с "околонулевыми" программами застройщиков и смещением спроса клиентов на более дешевую "вторичку"
МОСКВА, 11 мая. /ТАСС/. Российские банки по итогам апреля 2023 года выдали около 570 млрд рублей в виде ипотечных кредитов, примерно столько же было и в марте. Это также выше показателей рекорда апреля 2021 года, говорится в сообщении банка ВТБ.
"По оценке ВТБ, в апреле банки выдали около 570 млрд рублей по ипотеке, что сопоставимо с ажиотажным спросом марта. Вклад в динамику рынка внесли уход от "околонулевых" программ застройщиков и смещение спроса клиентов на "вторичку", где действуют более низкие ценовые параметры. В апреле рекордного 2021 года продажи составили 551 млрд рублей, а в прошлом году на фоне экстремально высоких ставок - 160 млрд (рублей)", - отмечается в сообщении пресс-службы.
При этом ВТБ в апреле оформил около 19 тыс. жилищных кредитов на общую сумму в 93 млрд рублей. Всего с начала года порядка 63,3 тыс. клиентов получили в банке ипотеку объемом 321 млрд рублей, уточнили в ВТБ.
"Около трети в структуре продаж января - апреля заняли Москва и область (примерно 112 млрд рублей). На втором месте - Санкт-Петербург с Ленинградской областью (около 29 млрд рублей). В топ-5 регионов также вошли Краснодарский край (26,4 млрд), Республика Татарстан (13,7 млрд) и Новосибирская область (10,4 млрд)", - добавили в пресс-службе.
Вместе с тем спрос россиян сместился в сторону вторичного жилья, где сейчас "действуют более привлекательные цены для клиентов", указал вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин.
"На этом фоне фиксируется снижение среднего размера ипотечного кредита: в ВТБ с начала года этот показатель сократился на 9%, до 4,8 млн рублей. В мае в связи с длинными выходными мы ожидаем некоторое замедление динамики рынка. Тем не менее, в целом по первому полугодию наши прогнозы по-прежнему оптимистичны. Ожидаем, что в январе - июне российские банки выдадут ипотеку более чем на 2,7 трлн рублей. Это на 46% превысит результат за аналогичный период прошлого года и на 2% - рекордного 2021 года", - добавил банкир, его слова приводятся в сообщении ВТБ.
По словам Дячкина, в первом полугодии банк рассчитывает выдать более 536 млрд рублей по ипотеке. Почти каждый второй кредит ВТБ планирует выдать по льготным программам.