ЦБ заявил о сохранении высокой доли рискованных кредитов в выдачах ипотеки на "первичку"

МОСКВА, 25 июля. /ТАСС/. ЦБ РФ отметил сохранение высокой доли рискованных кредитов в выдачах ипотечных кредитов на первичном рынке жилья. Об этом заявил журналистам директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александр Данилов.

"Банки и застройщики используют разного рода схемы, которые приводят к тому, что LTV (предельный размер ссуды, которую может выдать заемщику кредитная организация исходя из стоимости предоставляемого им обеспечения) систематически занижается. Мы видим, что сохраняется высокая доля рискованных кредитов на "первичку", - сказал он.

Ипотечный портфель российских банков в июне 2023 года увеличился на 2,5%, что стало максимальным приростом с декабря прошлого года, и достиг 15,7 трлн рублей. По данным регулятора, основным драйвером стала рыночная ипотека: выдачи выросли на 11%, до 307 млрд рублей против 277 млрд рублей в мае.

Ранее директор департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизавета Данилова отмечала, что регулятор фиксирует разрыв в стоимости жилья на первичном и вторичном рынках от 40% до 60% в отдельных регионах.