Доля ипотеки на покупку и строительство частных домов в РФ приблизилась к 15%

МОСКВА, 25 октября. /ТАСС/. Доля ипотеки на строительство и покупку готовых частных домов в общем объеме ипотечного кредитования в России почти достигла 15%, лидирует именно индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), сообщила пресс-служба ДОМ.РФ.

"Доля ипотеки на покупку и строительство частных домов в общем объеме ипотечного кредитования приблизилась к 15%. При этом наилучшие результаты демонстрирует сегмент кредитов на строительство частных домов - самый быстрорастущий на рынке ипотеки", - говорится в сообщении пресс-службы.

По данным аналитического центра ДОМ.РФ, за девять месяцев 2023 года российские банки выдали 214 тыс. ипотечных кредитов на покупку и строительство частных домов (+115% к 9 месяцам 2022 года) на 822 млрд рублей (+155%) - больше, чем за весь предыдущий год. "За январь - сентябрь текущего года зафиксирован четырехкратный рост выдач в годовом выражении как по количеству, так и по объему кредитов на ИЖС (73 тыс. кредитов на 315 млрд рублей). Мы ожидаем, что к концу года количество выданных кредитов на строительство индивидуального жилья превысит значимую отметку в 100 тысяч", - приводит пресс-служба комментарий руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга.

По мнению топ-менеджера, потенциал этого рынка огромен. "В 2023 году уже каждый двадцатый ипотечный кредит выдан на ИЖС, в то время как в 2022 году это был только каждый пятидесятый. Потребность граждан еще выше: согласно опросам, 7 из 10 российских семей хотели бы жить в своем доме". - отметил он. По словам Гольдберга, в этих условиях участники рынка и эксперты в жилищной сфере должны опираться на самую актуальную статистическую информацию по ИЖС. Она доступна, в частности, на портале наш.дом.рф, данные аналитического центра ДОМ.РФ также публикуются в специальном разделе этой информационной системы.

В рамках пилотирования механизма ДОМ.РФ ранее запустил кредитование для подрядчиков, а также "безопасную ипотеку" для граждан, желающих построить свой дом по договору подряда с использованием счетов эскроу. В рамках программы в банке ДОМ.РФ доступно снижение ставки по льготным и рыночным программам на 1%. Также в госкорпорации считают важной дальнейшую стандартизацию рынка, обеспечение проектов необходимой инфраструктурой, создание новых инструментов роста частного домостроения. При участии ДОМ.РФ уже разработали законопроект, предусматривающий применение эскроу при строительстве частного дома подрядчиком с использованием домокомлектов и типовых проектов домов.