Банк ДОМ.РФ сообщил, что стоимость жилья превысила равновесный уровень на 15-20%

МОСКВА, 27 февраля. /ТАСС/. Стоимость жилой недвижимости в РФ превысила равновесный уровень рынка на 15-20%, но дальше цены будут стагнировать. Такую оценку дал руководитель направления "Аналитика рынка" Банка ДОМ.РФ Григорий Жирнов в ходе конференции "Рынок ипотеки и ипотечных ценных бумаг".

Он напомнил, что в 2008 году, когда на рынке образовался "пузырь", стоимость жилой недвижимости превышала равновесный уровень примерно на 50%, после чего цена "квадрата" продолжительное время корректировалась.

"Сейчас отклонение у нас в положительную сторону, оно поменьше, [чем в 2008 году]. По нашим оценкам, цены на 15-20% выше своего равновесного уровня. Так или иначе к своему равновесию цены должны возвращаться", - сказал Жирнов.

Однако не стоит ожидать, что в ходе коррекции к равновесному уровню жилье в РФ начнет дешеветь, отметил эксперт. "В этом году скорее всего цены будут стагнировать с учетом сокращения спроса, в следующем году начнут расти. Но какое-то время цены будут расти меньше инфляции, и тем самым в реальном выражении будет происходить возврат к равновесию", - пояснил он.

По данным ДОМ.РФ, стоимость квадратного метра в новостройках РФ в настоящий момент составляет почти 163,6 тыс. рублей.