В России при отчуждении объектов ЖКХ будут использовать конкурентные принципы

МОСКВА, 22 апреля. /ТАСС/. Президент РФ Владимир Путин подписал закон о конкурентных принципах при отчуждении объектов ЖКХ, которые находятся в ведении государственных или муниципальных предприятий, или в управлении казенных предприятий. Документ опубликован.

Речь идет об объектах тепло- и горячего водоснабжения, принадлежащих компаниям с долей государства свыше 50% или государственным и муниципальным унитарным предприятиям (ГУП и МУП). Ранее продажа такого имущества не попадала под действие закона о приватизации и не характеризовалась такими нормами, как обязательное проведение конкурсов и аукционов.

Законом устанавливается, что заключение договоров, предусматривающих отчуждение таких объектов, осуществляется по результатам проведения конкурсов или аукционов.

Предусматриваются особенности конкурсов на такое имущество. Так, его приобретателями могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных учреждений и унитарных предприятий; юрлиц, в уставном капитале которых доля РФ, ее субъектов и муниципальных образований превышает 25%; а также юрлиц из офшорных зон. Для участия в конкурсе вносится задаток: при начальной цене менее 100 млн рублей - 10% от нее, если она равна или превышает 100 млн рублей - 20%. Победитель конкурса берет на себя инвестиционные и эксплуатационные обязательства. Если в конкурсе был только один участник, он будет признан несостоявшимся.

Устанавливаются и особенности заключения договоров в отношении объектов, находящихся в собственности у хозяйственных обществ с государственным и (или) муниципальным участием свыше 50%. Они будут заключаться по итогам конкурсов и аукционов. Начальная цена отчуждения имущества будет устанавливаться в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность, если со дня составления отчета об оценке объекта до дня размещения на сайте торгов сообщения о продаже прошло не более 6 месяцев.

Закон вступит в силу с 1 января 2025 года.