В РФ появился первый эмитент для облигаций на замену лифтов

МОСКВА, 17 августа. /ТАСС/. Центробанк зарегистрировал первого в РФ эмитента для выпуска ценных бумаг, за счет которых будут привлекаться деньги на замену устаревших лифтов в рамках капитального ремонта в жилых домах со спецсчетами. Об этом ТАСС сообщил генеральный директор ассоциации "Российское лифтовое объединение", участник общественного совета при Минстрое РФ Петр Харламов.

"Центробанк зарегистрировал эмитента - ООО "СФО РЛО", который будет выпускать облигации на проекты по замене лифтов в рамках капитального ремонта. Мы сможем использовать новый инвестиционный инструмент", - сказал он ТАСС. Сведения об этом эмитенте действительно есть в реестрах ЦБ РФ: "СФО РЛО" или "Специализированное финансовое общество РЛО".

Реализацию проекта, по словам Харламова, будет контролировать "Российское лифтовое объединение" (РЛО). По данным ЦБ РФ, "СФО РЛО" зарегистрировала в начале августа две предстоящие эмиссии по 1 тыс. рублей за одну ценную бумагу: одну на 92,6 тыс. бумаг по закрытой подписке, вторую - на 207,1 тыс. бумаг - по открытой подписке. То есть объем запланированной эмиссии - 299,75 млн рублей, что примерно равняется стоимости замены около 100 лифтов. В случае, если ремонт будет на 50% софинансироваться из госбюджетов в рамках механизма рассрочки, средств от первой эмиссии может хватить на установку 200 единиц.

Харламов добавил, что инвестиции от первого размещения планируется направить на реализацию пилотного проекта по замене лифтов в жилых домах со спецсчетами в рамках капитального ремонта в одном из регионов РФ. Он напомнил, что ситуация с заменой подъемного оборудования - самая сложная как раз в жилом фонде, где средства на капитальный ремонт аккумулируются на спецсчетах.

Суть проблемы

По данным РЛО, сейчас в РФ эксплуатируются более 550 тыс. лифтов. Из них 75 тыс. лифтов отработали назначенный срок службы - 25 лет. Примерно половина от этого числа - в домах со спецсчетами. Технический регламент ТС требует до февраля 2025 года, то есть в течение полугода заменить все 75 тыс. отработавших единиц. Однако пока темп обновления в РФ недостаточен: около 15-18 тыс. лифтов в год.

ТАСС сообщал в апреле 2024 года, что Общественный совет при Минстрое РФ предложил разрешить собственникам в многоквартирных домах, которые аккумулируют средства на капитальный ремонт на специальных счетах, размещать свободные средства с этих счетов в "облигации капитального ремонта", чтобы привлечь длинные займы в том числе на замену лифтов. Инициативу тогда направили председателю правительства РФ Михаилу Мишустину и в Совет Федерации.

Запуск облигационных займов для капитального ремонта позволит до 2030 года заменить около 40 тыс. лифтов в домах, привязанных к специальным счетам, загрузить лифтостроительные предприятия, повысить безопасность эксплуатации лифтов и вовлечь в оборот более 100 млрд рублей, в том числе "находящиеся без движения на специальных счетах", подсчитали тогда в совете. К тому же доходность от облигаций будет существенно выше, чем ставки по депозитам, на которых размещаются свободные средства спецсчетов, указывалось в письме.