СМИ: Минстрой подготовил поправки об обязанности дольщиков страховать риски недостроя

МОСКВА, 11 ноября. /ТАСС/. Минстрой предлагает ввести в России обязательное страхование дольщиков на случай недостроя приобретаемой ими недвижимости. Министерство подготовило поправки к закону "Об участии в долевом строительстве", одна из них предусматривает обязанность дольщиков самостоятельно страховать риски недостроя купленного жилья, сообщает газета "Коммерсант" со ссылкой на депутата Госдумы Александра Хинштейна.

По его словам, такая поправка была включена в законопроект по итогам обсуждения на совещании у первого вице-премьера Игоря Шувалова, которое прошло в конце октября. Законопроект разослан по профильным ведомствам: в ЦБ РФ, Минфин и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию; 10 ноября представители ведомств обсуждали его на совещании в Минстрое, а 11 ноября министерство вносит его на рассмотрение Шувалова, сказал Хинштейн.

В аппарате Шувалова от комментариев отказались. Заместитель главы Минстроя Наталья Антипина, возглавляющая рабочую группу по внесению изменений в законодательство о долевом строительстве, сообщила, что в соответствии с поручением Шувалова данные предложения обсуждаются на заседаниях рабочей группы. "Окончательное решение еще согласовывается, работа над документом продолжается", - уточняет Антипина.

Согласно обсуждаемой схеме, дольщик за свой счет страхует риски, возникающие в случае неисполнения застройщиком своих обязательств по передаче объекта долевого участия. Такой договор можно заключить со страховщиками, список которых должен публиковаться на сайте ЦБ РФ. Минимальный размер компенсации при наступлении страхового случая не может быть меньше стоимости жилья, рассчитанной исходя из среднерыночной стоимости квадратного метра в конкретном регионе. "Но гражданам предлагают страховаться от того, на что они никак не влияют. Покупатель исполняет свои обязательства - оплачивает жилье. На застройщика он не оказывает влияния", - отмечает Хинштейн, настаивая, что принятие этой поправки обрушит строительный рынок.

Застройщики предупреждают, что введение страхования для дольщиков усложнит покупку жилья и приведет к росту цен на квартиры.

По мнению страховщиков, возложение обязанностей по страхованию на дольщика не является эффективным механизмом защиты его интересов, а для страховой компании риск остается тем же, что и при страховании самого застройщика: страховщик отвечает за последствия приостановки работы застройщика.