В Москве зафиксирован самый низкий квартальный объем ввода офисной недвижимости

МОСКВА, 28 марта. /ТАСС/. К вводу в эксплуатацию в Москве в первом квартале 2016 года ожидается только одно офисное здание класса "B" в составе офисного комплекса Nagatino iLand. Это самый низкий квартальный показатель ввода офисных площадей в столице за последние десять лет. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании CBRE.

По оценкам компании, доля свободных площадей в офисных помещениях в Москве в первом квартале года сохранилась на уровне 17,1%. При этом в классе "А Прайм" она составила 25,7% (на 0,7 п. п. больше, чем в конце 2015 года), в классе "А" - 23,6% (рост на 0,1 п. п.), в классе "В" вакансия не изменилась и составляет 14,8%.

По данным CBRE, в 2016 году в Москве в эксплуатацию будет введено не более 500 тыс. кв. м офисных площадей, что на 40% меньше, чем было введено в эксплуатацию в 2015 году, и почти в три раза меньше, чем в 2014 году.

В 2016 году аналитики CBRE ожидают изменения структуры спроса в пользу новых сделок, объем которых сохранится на уровне 2015 года (около 800 тыс. кв. м). Объем сделок продления и пересмотра коммерческих условий снизится на 60-70% по сравнению с 2015 годом. Объем новых сделок в 2016 году будет поддерживаться спросом со стороны компаний с государственным участием, говорится в отчете.