Глава Минстроя допустил, что застройщики станут платить больше в Фонд защиты дольщиков

МОСКВА, 25 июля. /ТАСС/. Отчисления застройщиков в Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства могут вырасти. Об этом заявил министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев в среду в ходе Всероссийского совещания "Новеллы законодательства о долевом строительстве".

"Отчисления в фонд сегодня - это 1,2% с каждого договора долевого участия, и если мы двигаемся дальше - мы уже об этом говорили - обсуждается вопрос о том, что отчисления в компенсационный фонд будут увеличены, застройщики понесут дополнительные затраты", - сказал он.

Рост взносов министр назвал "серьезным стимулом", чтобы застройщики переходили на работу по методике счетов эскроу, так как в этом случае они освобождаются от уплаты взносов в фонд, объяснил министр.

"Мы бы хотели обратить внимание, чтобы вы настраивались не боятся этой новой процедуры и как можно скорее на эти счета переходили, не надо ждать 1 июля 2019 года", - сказал он

С 1 июля 2018 года начал действовать закон, предусматривающий создание новой системы финансирования жилищного строительства, который должен усилить защиту прав дольщиков, сообщалось ранее. Одно из основных изменений закона - то, что застройщики теряют право напрямую привлекать деньги дольщиков с 1 июля 2019 года. С этой даты продажи недвижимости должны происходить через систему эскроу-счетов, до этого момента работа через эскроу для застройщиков будет добровольной.

Данный тип реализации жилья подразумевает, что покупатель отдает деньги не напрямую в кассу застройщику, а на застрахованный счет в уполномоченный банк, который хранит их и отдает девелоперу только после того, как дом будет введен в эксплуатацию. Название этого типа счета произошло от английского термина "escrow account", то есть счет для временного хранения денег до момента выплаты с заранее известным назначением. Средства граждан для хранения могут привлекать только банки с высоким кредитным рейтингом, этому требованию соответствуют более 50 российских банков, свидетельствуют данные Единого реестра застройщиков. Размер застрахованной суммы на счете эскроу составляет 10 млн. рублей, следует из закона.