Глава департамента строительства: на Кубани появится бассейн олимпийского масштаба

В Краснодарском крае в последние годы развернулись масштабные стройки социальных объектов. Это обеспечит потребности населения региона, куда ежегодно приезжают десятки тысяч человек со всей страны. Ежегодно на Кубани начинается строительство около десятка школ и детсадов. Сейчас в Краснодаре планируют строительского крупного медицинского кластера, продолжается строительство крупнейшего на Юге России бассейнового комплекса. О том, когда в регионе построят спорткомплекс с плавательными бассейнами, какие перспективы по строительству новых социальных объектов и насколько важно строительство будущего медицинского кластера, в интервью ТАСС рассказал руководитель департамента строительства Краснодарского края Владимир Вареха.

- Владимир Евгеньевич, сейчас в Краснодаре строится крупный медицинский кластер. Почему его решили построить именно в краевой столице, где и так достаточно много медучреждений, а не в каких-либо других городах?

- По поручению губернатора края кластер строится именно в Краснодаре, потому что в городе сосредоточено большое количество населения, велико и количество пациентов, приезжающих сюда на лечение из районов. Что касается всего края, то уже сейчас в районах строятся фельдшерско-акушерские пункты, офисы врачей общей практики, поликлиники, которые будут обслуживать население. 

- На чем основывалась необходимость строительства медицинского кластера?

- Сегодня все больницы в городе плотно окружены соседними застройками, в основном жилыми домами, поэтому возможности осуществить реконструкцию в стесненных условиях. Взять хотя бы городскую больницу №1, которая разместилась в самом центре Краснодара, в помещениях исторического здания - богадельни для одиноких престарелых казаков, принявшей своих первых пациентов еще в 1842 году. С тех пор прошло более чем полтора века, и современному лечебно-профилактическому учреждению со всеми его службами там просто негде развернуться.

Примерно в таких же условиях находятся многие больницы краевого центра. Между тем с каждым годом население города увеличивается примерно на 25-30 тыс. постоянных жителей в год, а лечат их в действующих медицинских учреждениях. Возводить дополнительные постройки на территории уже существующих медучреждений далеко не всегда возможно по строительным и санитарным нормам.

После того, как при поддержке губернатора края Вениамина Кондратьева кубанская столица получила огромный земельный массив, равный по площади трем «Юбилейным» микрорайонам («Юбилейный» - крупный жилой микрорайон в западной части Краснодара - прим. ТАСС), губернатором были даны поручения о создании на части территории медицинского городка, где будут возведены современные медучреждения, которые не будут стеснены в площадях. Строительство такого медицинского городка, или медицинского кластера, предполагается на участке 57,95 га в поселке Знаменском города Краснодара.

С 2020 года в государственную программу Краснодарского края «Развитие здравоохранения» включен объект «Медицинский кластер в городе Краснодаре», первый этап его реализации - это краевой онкологический центр, на 800 мест, предварительная стоимость только этого объекта – 14,5 млрд рублей, его планируется построить в период с 2020 по 2026 годы

Следующий объект - радиологический центр на 245 мест. Далее - больница скорой медицинской помощи на 1100 коек и станция скорой медицинской помощи на 150 круглосуточных бригад. Следующий объект - наркологический диспансер на 400 коек с поликлиникой на 250 человек в смену и центром реабилитации на 40 коек. Еще один объект - краевая инфекционная больница: в ней будут принимать ежедневно около 950 человек, в том числе 350 взрослых и 600 детей.

Также в медицинском кластере будет располагаться перинатальный центр на 185 коек, вспомогательные службы (прачечная и комбинат питания), которые будут обслуживать учреждения всего этого медицинского кластера. Строительство больницы скорой медицинской помощи позволит выполнять функцию многопрофильной больницы. С учетом появления новых транспортных развязок к моменту завершения строительства можно будет очень оперативно добраться в любую точку как города, так и в ближайшие населенные пункты, которые находятся в непосредственной близости.

Департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края завершаются работы по подготовке документации по планировке территории для размещения всего «Медицинского кластера». Далее последует стадия проектирования основного объекта медкластера – краевого онкоцентра и после получения положительного заключения государственной экспертизы, будут поданы документы для включения объекта в федеральную адресную инвестиционную программу с целью получения средств из федерального бюджета.

- Давайте поговорим о других крупных объектах. Как известно, в Краснодаре долгие годы строится плавательный бассейн. В ходе рассмотрения проекта бюджета на предстоящий 2020 год было озвучено, что предусмотрены средства на завершение его строительства. Какова судьба этого бассейна?

- Плавательный бассейновый комплекс в районе «Баскет-холла» в Краснодаре не был завершен по причине банкротства подрядной организации, строительство не велось с 2016 года. На его завершения в этом году мы получили уже федеральную поддержку порядка 270 млн рублей, и это только на этот год. Надо учесть тот факт, что мы параллельно проводим обследование тех конструкций, которые уже были возведены, на соответствие качеству, на их несущую способность, чтобы можно было дальше продолжать строительство.

С учетом проведенных изысканий можно смело сказать, что на объекте особых повреждений, которые могли бы стать причиной приостановки дальнейших строительно-монтажных работ, нет. Уже выполняется бетонирование, то есть заливка железобетонного каркаса, очистка существующих металлоконструкций от покрытия, которое пришло в негодность в некоторых местах. На объект уже вышли строительные бригады, в этом году будут продолжены работы по накрытию кровли, прокладке внутренних сетей.

- Планировалось, что это будет достаточно крупный спортивный объект. Будут ли сохранены его первоначальные параметры?

- Я крупнее в Южном федеральном округе не видел. Это будет объект, наверное, олимпийского масштаба. Там будут проводится не только краевые мероприятия, но и международные. В состав комплекса войдут бассейн с вышками, в том же бассейне будут проводится тренировки по синхронному плаванию. Еще один бассейн будет для детей, также будет большой 50-метровый бассейн для проведения международных соревнований по плаванию. Он будет оборудован новейшими технологиями в плане учета времени, комфортными просторными трибунами.

Завершение работ на этом объекте запланировано на конец 2021 года. Объем федеральной поддержки на 2019-2020 годы составит около 700 млн, а всего на достройку уйдет порядка 4,5 млрд рублей. В эту сумму войдет и обустройство территории 30 га вокруг этого комплекса.

- Ранее заявлялось о возможном расширении всего спортивного комплекса в районе «Баскет-холла». Что еще там появится?

- Планируется также строительство школы-интерната на 500 мест для детей-спортсменов, которые смогут там жить и развивать навыки в различных видах спорта. Изначально было предусмотрено строительство интерната на 200 мест, но мы уже получили техническое задание от Министерства физической культуры и спорта края на корректировку проекта. Планируется, что он будет реализован до конца 2023 года. С учетом рабочей документации объём финансирование этого проекта составит более 1,7 млрд. рублей.

- Одной из основных проблем края в последние годы стал дефицит учебных мест в школах и детских садах, и сейчас, как известно, в регионе развернулись масштабные стройки. Насколько это строительство поможет решить проблему?

- Только в 2019 году в рамках национальных проектов «Образование» и «Жилье и городская среда» в Краснодарском крае ведется строительство восьми школ, объем финансирования на эти цели превышает 2,5 млрд рублей, из них более 1,8 млрд рублей – это выделенные региону средства из федерального бюджета. Также в рамках национальных проектов «Демография» и «Жилье и городская среда» осуществляется строительство восьми детских садов и еще один объект приобретается для размещения дошкольного учреждения. На эти объекты было выделено 963,2 млн рублей, из которых– 479,2 млн рублей – средства федерального бюджета.

Большая работа в этом направлении запланирована на 2020 год: только в краевом бюджете на строительство дошкольных организаций уже предусмотрено более 1 млрд рублей, а на строительство общеобразовательных организаций – почти 5 млрд рублей.

Что касается уже выполненных работ, то в текущем году введена в эксплуатацию школа на 1550 мест в Краснодаре по улице Героя Аверкиева, в сентябре 2019 года введена в эксплуатацию школа на 1,1 тыс. мест в поселке Южный Динского района. Хороший задел и на будущие года - в 2020 году планируется завершение строительства школы на 1100 мест на улице Изобильной и двух школ: на 550 мест в Кореновске и на 1,1 тыс. мест в Армавире. В 2021 планируется сдача в эксплуатацию школы на 1100 мест в поселке Знаменский (Зеленопольский) и детского садика на 300 мест по улице Героев Разведчиков в Краснодаре, в 2022 году примет учеников школа на 1875 мест по улице Конгрессной, которая станет самой вместительной на сегодняшний день, также в 2022 году планируется завершение строительства школы на 800 мест, с организацией отдыха и оздоровления детей в микрорайоне Мамайка в Сочи.

- В крае планировалось разработать отдельную долгосрочную программу строительства школ на 10 лет для решения проблемы дефицита учебных мест. На какой стадии ее разработка?

 - Такая задача поставлена губернатором Краснодарского края Вениамином Кондратьевым, и все, кто участвует в этом мероприятии, будут максимально прилагать к этому усилия. Школы будут проектироваться, строиться, выкупаться.

 - Система выкупа властями соцобъектов у застройщиков уже не нова для Краснодара. Планируется ли ее применять и далее?

- Совершенно верно, применяется такая система, когда застройщик в рамках комплексной застройки при возведении жилых объектов берет на себя обязательства построить в районе застройки и детский сад, например, и школу. И это правильно, ведь при любой комплексной застройке микрорайон должен быть обеспечен социальными объектами. Впоследствии эти объекты выкупаются в муниципальную собственность.

Это планомерный подход по выходу региона из сложившегося дефицита учебных мест. Это необходимо для того, чтобы люди, живущие в этом жилом комплексе, имели максимально комфортные и удобные для жизни условия.

- На Кубани в последние годы большое внимание уделяется одаренным детям. Какие крупные объекты появятся в регионе для поддержки и развития юных талантов в ближайшие годы?

- Уже реализуются два крупных проекта. В городе-курорте Сочи в этом году начато строительство общеобразовательного комплекса, в состав которого войдут общеобразовательная школа на 1100 мест, плавательный бассейн и детский сад на 360 мест. Степень строительной готовности объекта уже превышает 40%. Этот комплекс станет уникальным как для города Сочи, так и для Краснодарского края в целом, строительство будет завершено в декабре 2020 года.

Одновременно ведется проектирование общеобразовательного комплекса для одаренных детей школы-интерната «Наследие» в Краснодаре. Предварительная стоимость объекта составит 2,4 млрд рублей. На земельном участке в 12 гектаров появятся школа на 1,1 мест, общежитие для талантливых ребят из разных районов края на 600 человек, физкультурно-оздоровительный комплекс с плавательным бассейном, стадион, спортивные площадки и благоустроенный сквер для прогулок. К строительству этого комплекса мы планируем приступить в 2020 году, а завершить строительно-монтажные работы в 2021 году, в этом проекте также предусмотрена федеральная поддержка.

Вопрос возведения этого комплекса сопряжен и со строительством южного скоростного обхода - он пройдет мимо школы, будет выходить на основную трассу в микрорайоне Гидростроителей. С учетом плотной застройки микрорайона без строительства дополнительных транспортных артерий добраться туда было бы в будущем, конечно, нелегко. Также проектом подразумевается инженерная подготовка территории с проработкой вопроса берегоукрепления, с устройством объезда дороги по всему периметру участка.

В данный момент по проектным решениям уровень подъема отметки земельного участка предполагается около 4 метров по высоте. Это делается, чтобы избежать затопления территории при паводке. Также с 2020 года планируется строительство Кубанского казачьего кадетского корпуса по улице Ягодина в Краснодаре, предварительная стоимость объекта составит 1,63 млрд рублей.

​- Строительство крупных социальных объектов на Кубани ведется в том числе за счет реализации нацпроекта «Жилье и городская среда», каковы объемы финансирования на предстоящий год?

 - В улучшении качества жизни всех жителей края: и городов, и самых дальних поселений большое подспорье составляют именно национальные проекты, реализация которых в России началась в 2019 году. Так, общий объем финансирования нацпроекта «Жилье и городская среда» в 2020 году составит 948 млн рублей, из них федеральные субсидии составят – 569 млн рублей.

 - Еще одним давно ожидаемым событием в 2019 году стало заявление о предстоящей реконструкции здания Краснодарского цирка. На какой стадии сейчас находится этот проект?

- С министерством культуры ранее обсуждался вопрос о наделении департамента строительства статусом главного распорядителя средств, заказчиком должно выступить главное управление строительства. Пока нам еще объект не передан, средства на выполнение проектных изыскательных работ и на реконструкцию объекта пока еще не утверждены. Как только координатор данного объекта - Министерство культуры Краснодарского края - примет решение, согласует нормативно правовой акт, мы с удовольствием этот объект реконструируем. Пока нам показали техническое задание, мы его согласовали. Но для того, чтобы пройти весь путь до начала реализации, нужно соблюсти все предусмотренные законом процедуры: согласовать программу, определение заказчика, сроки, стоимость, главного распорядителя средств, подрядчика и т.д.

Беседовали Елена Задворная, Валерий Стурит