Инвестор туркомплекса: Голубые озера Кабардино-Балкарии станут современным курортом

На Верхних Голубых озерах в Кабардино-Балкарии до конца года при поддержке Корпорации развития Северного Кавказа (КРСК) появится крупный туристический комплекс. Голубые озера — известное с советских времен курортное место Кабардино-Балкарии. Нижнее Голубое озеро (Церик-Кель) является вторым по глубине карстовым озером в мире, его глубина — 279 метров. К востоку от него в живописном лесу находятся сообщающиеся Верхние Голубые озера, глубина которых доходит до 18 метров. 

О том, какое развитие ждет популярное еще с советских времен место отдыха и как создание современной инфраструктуры отразится на развитии туризма в одном из самых живописных районов Кабардино-Балкарии, в интервью ТАСС рассказал гендиректор ООО "Верхние Голубые озера" Махмуд Бозиев.

Новый комплекс

— Махмуд Таусолтанович, Голубые озера — одно из самых посещаемых туристами мест в Кабардино-Балкарии, и сейчас вы достраиваете здесь крупный туристический комплекс. На какой стадии сейчас находится реализация проекта? Когда планируется его завершить?

— Это место осваивалось с 60-х годов прошлого века: вначале построили домик для рыбаков, потом появились деревянные коттеджи. Туристов всегда здесь было очень много. После развала Советского Союза появился детский лагерь.

Инвестиционный проект предполагает строительство туристического комплекса на территории Верхних Голубых озер, он должен заработать в конце 2020 года. Думаю, Новый год встретим уже здесь. На настоящий момент закончено строительство административного здания, заканчиваются работы по строительству гостиницы, ресторана и гостевого дома. Также активно ведутся работы по благоустройству территории и строительству спортивной и детской площадок.

ООО "Голубые озера" получило от КРСК займ на реализацию инвестиционного проекта сроком на пять лет. Договор займа был подписан в декабре 2019 года, фактическая выдача осуществляется частями по нашей заявке с марта 2020 года.

Процент освоения средств на данное время уже достиг 95%, мы закупили все необходимое и по строительным материалам, и по интерьеру, вплоть до мебели и посуды.

— Территория небольшая, что здесь появится? Чем смогут заняться туристы?

 — Здесь хватит места для рыбаков. В двух каналах мы будем выращивать осетра и карпа, возможно, и форель. Для тех, кто захочет позагорать, будет обустроен пляж. Будут работать гостиница европейского уровня, ресторан с летней террасой и причалом, гостевые дома, инфоофис, спортивная и детская площадки.

Среди видов отдыха будут доступны катание на квадроциклах в теплое время года и снегоходах — зимой, катание на лодках, катамаранах и катере, рыбалка, джип-туры и т.д. Мы организуем конные прогулки, также приобрели квадроциклы, УАЗы для джипинга, снегоходы. Есть возможность организации различных спортивных мероприятий на территории большой спортивной площадки.

— Кто ваш потенциальный клиент? На какой уровень и достаток рассчитан отдых в вашем комплексе?

— По погодным условиям могу сказать, что особых холодов здесь не бывает — климат умеренный, и здесь можно отдыхать круглый год. Мы рассчитали, что это хорошее место для семейного отдыха. Поэтому предусмотрели игровую зону для очень маленьких детей, есть также отдельная игровая площадка для подростков. В туристический комплекс можно будет приезжать малыми группами, возможен отдых и большим коллективом. Гостиничный комплекс состоит из номеров разного типа с различным ценовым диапазоном, цены на наши услуги средние по республике. В гостинице оборудовали один номер для маломобильных граждан, в нем все сделано по стандартам, чтобы человек чувствовал себя уютно и комфортно. И номерной фонд, и ресторан будут рассчитаны на средний доход.

— Какие проблемы пришлось решать в ходе разработки и строительства проекта? Удалось ли решить вопросы подведения инфраструктуры?

— Мы арендовали 15,5 га земли на 49 лет. Сюда включена территория озера, прилегающая зона, всего под застройку уходит 1,5 га. Сюда ведет хорошая дорога (в рамках федеральной целевой программы "Развитие внутреннего и въездного туризма в РФ" к озеру построена современная дорога — прим. ТАСС).

Воду выкачиваем с глубины 70 метров: раньше здесь были насосы, которые мы заменили, поставили фильтры. По территории протянули водопровод. Магистральный газопровод сюда не доходит, но на перспективу по всей территории проложили газопровод, канализацию, электрику подземную сделали, поставим новый трансформатор. От магистральной газопроводной трубы до нас остается еще 2,8 км, которые мы планируем протянуть в следующем году на свои средства. Еще одной проблемой остается устойчивая мобильная связь, и мы обратились в АО "Корпорация развития Кабардино-Балкарии", чтобы нам оказали помощь в проработке вопроса. Обратились к сотовым операторам, они прорабатывают варианты.

— Еще один важный вопрос для региона — экология. Как при создании современной туристической инфраструктуры сохранить уникальную природу Голубых озер, не нанести вреда экологии? Какие проекты реализуются для этого, строятся ли очистные сооружения, как решается вопрос утилизации отходов?

— На этапе разработки проектно-сметной документации была получена вся разрешительная документация на строительство туристического комплекса, а также учтены все требования размещения объектов капитального строительства на землях особо охраняемой территории, в том числе построены локальные очистные сооружения.

Здесь было много ила, грязи и мусора. Мы очистили территорию озера и не загрязняем ее. Озеро как было, так и останется, мы его не будем закрывать ни с какой стороны. Это наша позиция: оно будет доступно как нашим клиентам, так и людям, которые привыкли сюда приезжать и рыбачить много лет (в водоеме водится форель и плотва — прим. ТАСС).

— В этом году туристическая отрасль оказалась в вынужденном простое из-за пандемии коронавируса. Как вы пережили это время? Насколько серьезными оказались потери?

— В связи с тем, что инвестиционный проект находится на стадии реализации и строительства основных объектов капитального строительства, организация существенных финансовых потерь не понесла. В период с марта по июль 2020 года (туристическая отрасль КБР в этот период не работала из-за ограничений, связанных с пандемией, — прим. ТАСС) на площадке проводились строительные работы с соблюдением всех санитарных норм.

Мы заранее закупили материалы, и особых остановок не было. Но, конечно, в числе неблагоприятных последствий пандемии коронавируса можно отметить увеличение сроков реализации инвестиционного проекта. Всем хотелось побыстрее закончить, но не получилось, хотя в сроки мы укладываемся.

 Новые возможности 

— Как строительство нового комплекса, по вашим оценкам, отразится на турпотоке на Голубые озера? Сколько человек сможет разместиться здесь единовременно?

— Нельзя утверждать, что такой объект сильно повлияет на туристический поток, но мы уверены, что строительство комплекса такого уровня значительно поднимет количество посещений Верхних Голубых озер в частности и Черекского района в целом. Туристический комплекс способен разместить до 40–45 человек единовременно, в ресторане можно проводить корпоративы, свадьбы, он будет вмещать до 200 человек.

— Голубые озера традиционно являются точкой притяжения туристов в Черекский район республики, однако это не единственный объект в районе, который может быть интересен туристам. Планируете ли вы развивать маршруты к другим туристическим достопримечательностям района, например в Черекскую теснину, село Верхняя Балкария?

— После запуска планируем наладить тесное сотрудничество с туристическими организациями как для привлечения отдыхающих в сам туристический комплекс, так и для организации различных туристических маршрутов к другим достопримечательностям района и республики. А наличие собственных автотранспортных средств дает возможность организовывать такие туры самостоятельно.

Большинство, кто сюда приезжает, основную красоту не видит. А на квадроциклах можно подняться выше и посмотреть Ауул, Доммайлы, Доугъат, Уштулу — это далеко не полный перечень урочищ, расположенных недалеко от этих мест, куда можно добраться быстро на специализированном транспорте, что мы и будем предлагать своим гостям. Мы изучили маршруты, подготовим свой вариант досуга в направлении Черекского ущелья, будем снимать, рекламировать, развивать. Эту работу уже начали.

— Посещение Голубых озер и других достопримечательностей Черекского района может быть включено в комплексные туры по Кабардино-Балкарии — например, турист, приезжающий в Приэльбрусье, может провести один или несколько дней здесь. Ведется ли работа с туристическими компаниями по созданию и развитию таких туров?

— Черекское ущелье надо развивать. Поток туристов очень большой здесь, люди ищут сервис, гостиниц у нас практически нет. Возле Нижнего Голубого озера строят гостиницу, спортзал, бассейн — это все будет востребовано. У нас есть в планах в дальнейшем развивать это место, строить канатную дорогу, лыжную трассу — здесь раньше уже была лыжная трасса, работал бугель. На северном склоне снег держится до апреля. Это направление мы хотим, если получится, развивать, но нужна государственная поддержка, и мы уже обращались, будем работать, искать помощи.

— Есть ли сегодня единая концепция развития туризма Черекского района Кабардино-Балкарии и видите ли вы себя в этих планах?

— Насколько мне известно, в республике на сегодняшний день разработан ряд государственных программ, предусматривающих развитие отдельных районов, в том числе и Черекского. Так, одним из направлений развития является создание туристско-рекреационного кластера "Черек" с комплексом взаимосвязанных объектов рекреационной и культурной направленности — коллективных средств размещения, предприятий питания и сопутствующих сервисов с необходимой инфраструктурой, расположенных на одной территории.

Насколько я знаю, основными направлениями развития кластера будут являться развитие народных промыслов и ремесел, знакомство туристов с национальной культурой и историей республики.

— На горнолыжном курорте "Эльбрус" некоторое время назад начали проводиться тренировки и сборы профессиональных спортивных команд. Рассматриваете ли такую возможность на Голубых озерах? Есть ли для этого необходимая инфраструктура, планируется ли ее создание?

— Высота над уровнем моря в этой местности достигает 850 метров — это самая оптимальная высота для тренировки спортсменов, занимающихся любым видом спорта. При создании туристического комплекса были учтены условия, необходимые для проведения профессиональных спортивных сборов. Мы на это рассчитываем, уже строим спортивную площадку. Здесь можно играть в волейбол, баскетбол, футбол, будут работать баня и сауна, в планах — строительство бассейна. Начнем работать — поймем, что будет востребовано, тогда будем создавать соответствующие условия.

— Сейчас в регионе наблюдается большой наплыв туристов. Что, на ваш взгляд, необходимо для повышения качества сервиса, чтобы россияне уехали из республики довольными и захотели вернуться?

— Чтобы любой туристический объект был привлекательным для путешественников, недостаточно красивой природы и наличия достопримечательностей. Главным фактором успеха туристического комплекса является качество обслуживания отдыхающих. Уровень сервиса надо повышать, для этого мы будем набирать персонал с перспективой обучения, занимаемся этим вопросом. Наш комплекс имеет все предпосылки к тому, чтобы стать одним из популярных курортов в нашей стране. Мы планируем предоставить приезжающим весь комплекс услуг от встречи в аэропортах и железнодорожных вокзалах до проводов до мест их отбытия. Наши гости останутся довольны качеством обслуживания, внимательностью обслуживающего персонала.

Беседовала Асият Гериева