Власти Москвы предлагают распространить действие 214-ФЗ на всю недвижимость
В Москомстройинвесте считают, что по закону о долевом строительстве следует стоить в том числе апартаменты, парковочные места и жилищно-строительные кооперативы
МОСКВА, 26 января. /ТАСС/. Власти Москвы предложили распространить на все недвижимое имущество, приобретаемое гражданами на стадии строительства, действие закона о долевом строительстве (214-ФЗ). Соответствующие поправки в федеральное законодательство разработаны совместно с министерством строительства и ЖКХ России, сообщил корр. ТАСС председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
"Власти Москвы совместно с министерством строительства и ЖКХ России разработали поправки в федеральное законодательство, которые, надеемся, будут рассмотрены в 2016 году. Эти поправки касаются возможности распространения 214-ФЗ на все объекты недвижимого имущества - это и квартиры, и машиноместа, и апартаменты", - уточнил он.
По словам Тимофеева, покупка любого недвижимого имущества, которое граждане приобретают на этапе строительства, должна проходить по договору долевого участия (ДДУ) и соответственно регистрироваться в Росреестре. "Это поможет избежать двойных продаж, а также "серых" схем при заключении сделки. Кроме того, распространяя действие 214-ФЗ на все недвижимое имущество, а не только на жилье, мы расширяем и контроль органов исполнительной власти в этой сфере. Таким образом, права наших граждан будут лучше защищены", - подчеркнул председатель Москомстройинвеста.
Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил, что власти Москвы подготовили закон о новом статусе апартаментов и порядке их строительства. В настоящий момент строительство многих апартаментов в столице ведется с привлечением средств граждан. Однако покупка данного вида недвижимости не регулируется 214-ФЗ, поскольку апартаменты не являются жильем.