В Челябинской области десятая часть застройщиков перешла на счета эскроу

ЧЕЛЯБИНСК, 29 марта. /ТАСС/. Застройщики порядка 10% многоквартирных домов, которые возводятся с привлечением денег дольщиков в Челябинской области, уже работают с использованием счетов эскроу. Об этом сообщил журналистам исполняющий обязанности заместителя губернатора региона Сергей Шаль в пятницу, перед совещанием с представителями стройкомпаний и Банка ДОМ.РФ.

"На сегодняшний день [в Челябинской области] восемь компаний уже работают с привлечением счетов эскроу, которые строят 24 объекта. Но у нас сегодня более 80 компаний строят 260 объектов", - сказал он.

С 1 июля 2019 года российские застройщики лишатся возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, будут храниться на счетах эскроу. Воспользоваться ими застройщики смогут только после ввода объекта в эксплуатацию. Строительство при этом будет вестись за счет банковских кредитов. До этой даты застройщики могут использовать механизм продаж эскроу в добровольном порядке.

Ранее сообщалось, что Минстрой России предлагает сохранить с 1 июля 2019 года прямой порядок привлечения средств дольщиков для тех проектов, которые готовы на 30% и по которым продано не менее 10% квартир. Остальные застройщики лишаются права напрямую привлекать средства дольщиков. Шаль отметил, что власти региона сделают все возможное, чтобы застройщики успешно перешли к счетам эскроу. "Наша задача - за оставшиеся буквально три месяца очень активно двигаться и максимально стоит задача, чтобы никого не потерять, чтобы все объекты были реализованы", - прокомментировал и.о. замглавы региона.

Изменение системы финансирования жилищного строительства, которое предполагает полный отказ от прямого привлечения средств дольщиков, является частью федерального проекта "Ипотека" в рамках нацпроекта "Жилье и городская среда".

Возводить дома по старой схеме с прямым привлечением средств граждан смогут компании, чьи проекты соответствуют критериям строительной готовности и объема привлеченных средств по ДДУ. Как следует из паспорта нацпроекта, к концу 2024 года число действующих договоров долевого участия, заключенных с применением счетов эскроу, должно превысить 1 млн штук.