ДОМ.РФ: продление программы льготной ипотеки может сбалансировать рост цен на новостройки

МОСКВА, 18 ноября. /ТАСС/. Программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5% изначально вызвала рост стоимости жилья, однако ее продление позволит сбалансировать спрос и предложение на рынке и, как следствие, скорректирует цены. Такое мнение в среду выразил заместитель руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Никита Белоусов.

"Конечно, в первые месяцы после запуска льготная ипотека стала причиной небольшого скачка цен - 5,8% за июнь - сентябрь, но ее продление позволит сбалансировать рост цен на жилье", - приводит пресс-служба ДОМ.РФ слова Белоусова.

Он добавил, что сейчас очень важно не допустить дальнейшего роста цен и одновременно с мерами по стимулированию платежеспособного спроса создать условия для роста предложения. "В этой части мы очень позитивно оцениваем рекордные темпы вывода новых проектов на рынок со стороны застройщиков, поскольку увеличение предложения поможет сбалансировать цены на фоне возросшего спроса", - добавил заместитель руководителя аналитического центра ДОМ.РФ.

Темпы ввода перешли к росту уже в августе - сентябре: в сентябре, по данным Росстата, введено 3,6 млн кв. метров жилья (на 16,6% больше по сравнению с уровнем сентября 2019 года). Кроме того, по данным Единой информационной системы жилищного строительства, в октябре на рынок вышел на рекордный объем новых проектов - 3,7 млн кв. метров жилья. Прирост к октябрю 2019 года составил 70%.

Программа льготной ипотеки под 6,5% годовых для покупателей жилья в новостройках была утверждена в конце апреля. Она призвана поддержать россиян, которые хотят улучшить жилищные условия, и строительную отрасль, которая столкнулась с падающим спросом на жилье и оттоком денег граждан из-за спада в экономике в связи с распространением коронавируса. Ипотечный кредит на льготных условиях можно взять на сумму до 12 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и до 6 млн рублей - в остальных регионах. Изначально программа должна была завершиться 1 ноября 2020 года, но позже правительство РФ продлило ее до 1 июля 2021 года.