Эксперты не прогнозируют дефицита новых проектов жилья в Москве в 2021 году

МОСКВА, 16 декабря. /ТАСС/. Дефицита новых проектов строительства жилья на рынке недвижимости Москвы в 2021 году не будет. Такое мнение выразили эксперты рынка недвижимости на пресс-конференции ТАСС "Итоги деятельности строительного рынка в 2020 году по версии Urban Awards".

"В 2021 году мы увидим максимум 70 новых проектов и минимум 39 проектов. <…> Активность застройщиков не собирается уменьшаться, девелопмент все еще является высокомаржинальным бизнесом, из которого никто не собирается уходить, и дефицита новых проектов в 2021 году мы точно не увидим", - отметила главный редактор информационно-аналитического портала Urbanus.ru Анастасия Кременчук.

В частности, в компании "Метриум" прогнозируют запуск около 50 проектов новостроек в 2021 году, в агентстве недвижимости "Бон Тон" - 65 жилых комплексов, расчеты сервиса "Синица" говорят о 70 новых проектах жилья. Также консалтинговая компания Knight Frank отмечает, что в следующем году на рынке Москвы появится до 30 проектов бизнес-класса и высокобюджетного сегмента. "Мы видим порядка 30-35 проектов, которые выйдут в первой половине года, это порядка 3 млн кв. м. Я думаю, что этого будет более чем достаточно", - прокомментировал ситуацию вице-президент "Интеко" Евгений Семенов.

При этом часть новых проектов, планируемых к старту в 2021 году, должны были запустить в 2020 году, но сроки пришлось отложить из-за пандемии. В целом в перспективе пяти лет аналитики портала bn.MAP.pro прогнозируют около 316 проектов новых жилых комплексов в столице.