В России средний размер ипотеки вырос за год почти на 12%

МОСКВА, 22 декабря. /ТАСС/. Средняя сумма ипотечных кредитов, выданных российскими банками в ноябре 2020 года, составила 2,73 млн руб., что почти на 300 тыс. руб. или на 12% больше, чем в том же месяце прошлого года, сообщили ТАСС в Национальном бюро кредитных историй (НБКИ).

При этом в Москве средний размер ипотеки оказался рекордным и составил почти 6 млн руб. После Москвы наибольшие суммы бюро зафиксировало в Московской области (4,27 млн руб.), Санкт-Петербурге (3,53 млн руб.) и в Приморском крае (3,20 млн руб.)

"После падения среднего размера ипотечного кредита в апреле, в последующие месяцы этот показатель не только вернулся к "докарантинному" уровню, но и смог превысить его, - поясняет директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. - Рост данного показателя в последние месяцы связан, в первую очередь, со снижением ставок благодаря программам господдержки. В свою очередь, снижение ставок, как правило, привлекает на рынок граждан с высоким персональным кредитным рейтингом (ПКР) и приемлемыми показателями долговой нагрузки. Таким заемщикам банки чаще всего выдают займы на более значительные суммы".

Средняя сумма ипотечного кредита в России резко снизилась на фоне пандемии в апреле - до 2,37 млн руб. Однако в целях поддержки граждан и строительной отрасли правительство вводило ряд мер, в частности была введена программа, позволяющая взять ипотечный кредит под 6,5% годовых. Начиная с мая средний ипотечный чек растет, и в августе он превысил уровень до начала пандемии (2,6 млн руб.) При этом с сентября темп роста среднего чека замедлился. Так, в сентябре он составил 2,71 млн руб., в октябре 2,72 млн руб., в ноябре - 2,73 млн руб.

В бюро кредитных историй "Эквифакс" ТАСС также сообщили о непрерывном росте среднего ипотечного чека с апреля. По данным бюро, в октябре данный показатель составил 2,95 млн руб., увеличившись с начала года на 266 тыс. руб. или 10% с начала года.

В "Эквифаксе" отметили, что при этом средний срок ипотечного контракта менялся незначительно с начала года. С января по октябрь данный показатель находится в пределах 16-16,5 лет.

Динамика в регионах

Что касается динамики среднего чека выданных ипотечных кредитов, то по сравнению с аналогичным периодом прошлого года наивысший рост данного показателя в ноябре НБКИ зафиксировали в Ставропольском (рост на 24,9%) и Приморском (+20,5%) краях, Республике Саха (Якутия) (+17,2%) (среди 30 регионов РФ - лидеров ипотечного кредитования).

В новость были внесены изменения (12:07 мск) — добавлены данные бюро кредитных историй "Эквифакс".