ДОМ.РФ и Абсолют Банк выпустят ипотечные облигации на 100 млрд рублей в ближайшие три года

МОСКВА, 21 января. /ТАСС/. ДОМ.РФ и Абсолют Банк подписали меморандум о сотрудничестве, согласно которому планируют выпустить ипотечные ценные бумаги объемом 100 млрд рублей в ближайшие три года. Об этом сообщила в пятницу пресс-служба ДОМ.РФ.

"ДОМ.РФ и Абсолют Банк договорились о выпуске ипотечных облигаций в объеме до 100 млрд рублей. Документ предусматривает сотрудничество по секьюритизации ипотечного портфеля Абсолют Банка в ближайшие три года", - отмечается в сообщении.

Институт развития и Абсолют Банк также планируют совместно развивать рынок ипотечных ценных бумаг, работать над стандартизацией и цифровизацией рынка ипотеки в РФ. "Мы приветствуем принятое банком стратегическое решение о дальнейшем развитии секьюритизации ипотеки на платформе ДОМ.РФ и планируем продолжать совместную работу на рынке ИЦБ", - сказал управляющий директор ДОМ.РФ Александр Гарифулин.

По словам председателя правления Абсолют Банка Татьяны Ушковой, первая сделка по выпуску ипотечных облигаций с ДОМ.РФ была закрыта в декабре 2021 года. Объем выпуска ИЦБ достигал 10 млрд рублей, ставка купонного дохода - 7,8% годовых. "Ипотечные облигации, выпускаемые в рамках программы ДОМ.РФ, дополнят линейку финансовых инструментов, уже используемых банком", - добавила Ушакова.

Всего с декабря 2016 года ДОМ.РФ совместно с банками разместил 40 выпусков стандартизированных ипотечных облигаций объемом более 1,3 трлн рублей.

Об ипотечных ценных бумагах

Ипотечные облигации - это облигации, обеспеченные выданными ипотечными кредитами. Ипотечные облигации с поручительством ДОМ.РФ (ИЦБ ДОМ.РФ) занимают более 90% рынка всех облигаций с ипотечным покрытием и порядка 2% от объема долгового рынка России. Стандартные однотраншевые ИЦБ ДОМ.РФ обеспечиваются солидарным поручительством единого института развития в жилищной сфере ДОМ.РФ, кредитный рейтинг которого находится на уровне обязательств правительства РФ. Инвесторами являются негосударственные пенсионные фонды, управляющие и страховые компании, банки, а также частные инвесторы.

Выпуск ипотечных облигаций является одним из инструментов достижения показателей нацпроекта "Жилье и городская среда". Ипотечные облигации дают возможность банкам получать рыночное финансирование для выдачи новых ипотечных кредитов, что позволяет увеличивать объемы ипотечного кредитования по более низким ставкам.