В Госдуме считают, что повышение ставки по льготной ипотеке сохранит спрос на рынке жилья

МОСКВА, 23 марта. /ТАСС/. Повышение ставки льготной ипотеки с 7% до 12% по предложению правительства РФ позволит сохранить спрос на рынке льготной ипотеки и темпы строительства жилья. Такое мнение выразил в разговоре с ТАСС глава комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, комментируя итоги совещания президента России Владимира Путина с членами кабмина.

"Сегодня [вице-премьер Марат] Хуснуллин докладывал предложения, которые можно назвать совместными, - мы как депутаты Госдумы и как члены партии "Единая Россия" работаем вместе с правительством над этими предложениями. <...> Например, предложено увеличить с 7% до 12% ставку по льготной ипотеке. С одной стороны - это рост, но если брать во внимание инфляцию и ставку Центробанка, то это может быть очень хорошим предложением на рынке льготной ипотеки", - сказал Пахомов.

Еще одной важной мерой поддержки депутат назвал увеличение объема кредита. "Был поднят объем средств, выдаваемых для ипотеки. До 12 млн в четырех столичных территориях, с 3 до 6 млн - для всех остальных территорий. Это то, о чем бизнес и строители нам сигнализировали. Мы считаем, что это позволит сохранить спрос на этом рынке", - добавил он.

Пахомов отметил, что необходимо сохранить темпы строительства и застройщики получат всю необходимую поддержку. "Президент напомнил, что он не снимает задачи по сохранению темпов строительства на уровне 2021 года, а это почти 100 млн кв. м жилья. Поэтому по проектному финансированию застройщики также получат поддержку, компенсации по новым проектам", - сказал Пахомов. На эти меры, по его словам, будут выделены федеральные средства.

Снижение ипотечной ставки

Пахомов также не исключил, что в обозримом будущем ставки по ипотеке будут снижены, но необходимо дождаться снижения ставки ЦБ РФ.

"В обозримом будущем ставки будут снижены, потому что и ключевая ставка ЦБ будет снижаться и будет снижать все остальное. <...> Мы должны турбулентное время пережить, пока спекуляции на валютных рынках не закончатся, как только они закончатся, я уверен, Центробанк приведет ставку к более-менее удобоваримым цифрам и тогда мы сможем говорить о понижении в целом всех ставок и ипотеки в том числе. Но это время, месяц-два, его просто необходимо пережить", - поделился своим мнением Пахомов.

Он также не исключил, что ипотека, которую граждане будут брать сейчас по повышенной ставке, может со временем подешеветь.

"Как только ставка Центробанка будет снижаться, то, конечно, следом будут идти финансовые решения. Мы проходили похожую турбулентность в 2014 году. Тогда одномоментно ставка подскочила до 17%, и было, по сути, то же самое. И те механизмы, которые тогда использовались, мы модернизировали и запускаем еще раз. И тогда дорогая ипотека впоследствии дешевела", - сказал Пахомов.

Меры поддержки отрасли

Ранее на совещании президента с членами правительства вице-премьер Марат Хуснуллин озвучил ряд предложений по поддержанию строительной отрасли и граждан. В частности, правительство предлагает с 1 апреля повысить ставку по льготной ипотеке с 7% до 12% и увеличить максимальный размер кредита, при этом сохранить ставки по семейной, дальневосточной и сельской программам. Хуснуллин также отметил, что правительство ставит задачу попытаться сохранить объемы ввода жилья на уровне 2021 года.