ДОМ.РФ масштабирует проекты арендного жилья для студентов в регионах

МОСКВА, 5 апреля. /ТАСС/. ДОМ.РФ масштабирует проекты арендного жилья для студентов в регионах Российской Федерации. Реализация первого такого проекта планируется в Тамбовской области, сообщили во вторник в пресс-службе компании.

В 2021 году ДОМ.РФ передал Высшей школе экономики (НИУ ВШЭ) в аренду на 10 лет 186 квартир с отделкой, мебелью и бытовой техникой в новом многоквартирном доме "Амурская" в Москве для размещения более 600 студентов. ВШЭ стала первым в стране вузом, перешедшим на сервисную модель размещения обучающихся, классическую для мировых университетов.

"Институт развития ДОМ.РФ приступает к активной фазе масштабирования на регионы практики создания современных арендных домов для студентов. Реализация первого подобного проекта запланирована в Тамбовской области", - говорится в сообщении с уточнением, что детали будущего проекта представители ДОМ.РФ, НИУ ВШЭ и администрации Тамбовской области обсудили в Москве.

Законодательные аспекты и другие условия взаимодействия обсуждаются с правительством Тамбовской области и местными вузами - Тамбовским госуниверситетом (ТГУ) им. Г. Р. Державина и Тамбовским государственным техническим университетом (ТГТУ), рассказали в ДОМ.РФ. Выбор участка для будущего арендного дома для студентов в Тамбове и определение параметров проекта намечены после оценки потребности университетов в местах для размещения студентов. Как сообщил генеральный директор регионального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Ельцов, для строительства арендного жилья можно использовать участки в рамках комплексного развития территорий на севере Тамбова, в микрорайоне "Телецентр".

Совместный с ВШЭ проект вызвал большой интерес у региональных вузов, создание студенческих кампусов уже обсуждалось с представителями воронежских, сахалинских, иркутских вузов, рассказала директор подразделения "Арендное жилье" ДОМ.РФ Вероника Янушкевич. "Для эффективной реализации подобных проектов на региональном уровне необходимо введение льготы по налогу на имущество арендных домов, в которых арендаторами являются вузы. Такая мера уже действует в Москве", - приводит ее слова пресс-служба.

Как сообщалось, в конце 2021 года ДОМ.РФ, ориентируясь на поручения президента России Владимира Путина о необходимости обеспечивать студентов федеральных вузов качественными условиями проживания, предложил масштабировать совместный с НИУ ВШЭ опыт. Предложение было поддержано Минобрнауки РФ и комиссией Госсовета по направлению "Наука". ДОМ.РФ занимается развитием цивилизованного рынка аренды, предлагая собственные арендные дома, а также аренду в партнерстве с регионами, бизнесом и вузами. Для привлечения частных инвестиций в арендное жилье ДОМ.РФ использует закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости. Это первый в России подобный фонд, портфель которого состоит из недвижимости жилого сектора.