Число сделок с эскроу на рынке новостроек Москвы за четыре месяца увеличилось на 36,5%

МОСКВА, 23 мая. /ТАСС/. Почти 39 тыс. сделок со счетами эскроу на первичном рынке недвижимости зарегистрировано в Москве в январе-апреле 2022 года, что на 36,5% больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщила в понедельник пресс-служба столичного управления Росреестра.

"В январе-апреле 2022 года зарегистрировано 38 919 договоров участия в долевом строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов, что на 36,5% больше результата в 2021 году за аналогичный период (28 523)", - говорится в сообщении. При этом на долю Москвы пришлось 58,9% заключенных сделок со счетами эскроу в Центральном федеральном округе, что сопоставимо с данными прошлого года.

В январе-апреле 2022 года зарегистрировано почти в 1,4 раза больше ДДУ с использованием эскроу-счетов, чем за аналогичный период годом ранее, а их доля составила 81,3% от общего числа первичных договоров в Москве, прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. "В 2021 году этот показатель был на уровне 64,4%. Сегодня уже смело можно говорить об эффективности механизма использования эскроу-счетов, благодаря которым сокращается число проблемных новостроек и сводится к минимуму возникновение обманутых дольщиков", - цитирует его пресс-служба.

С 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, хранятся на банковских счетах эскроу, строительство при этом ведется за счет банковских кредитов. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики могут только после ввода объекта в эксплуатацию.