ДОМ.РФ продаст на торгах дворец Екатерины II в Москве

МОСКВА, 30 июня. /ТАСС/. ДОМ.РФ планирует в четвертом квартале 2022 года провести торги по продаже Екатерининского дворца - объекта культурного наследия федерального значения в столичном районе Лефортово. Это следует из информации, размещенной на сайте госкомпании.

Дворцовый комплекс площадью 51,97 тыс. кв. м расположен в 10 минутах от набережной реки Яузы по адресу: 1-й Краснокурсантский пр-д, вл. 3/5. На территории находится объект культурного наследия федерального значения - ансамбль "Екатерининский дворец", построенный в 1770-х годах в стиле русского классицизма. Лот содержит 12 объектов, а также участок 7 га. Стартовая цена комплекса не указывается.

"Стоимость объекта можно оценить в 100 тыс. рублей за кв. м, плюс обязательства по реставрации", - сказал ТАСС директор отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Игорь Пущён. Однако, как показывает практика, инвестиции в такие объекты могут сильно варьироваться, и для определения коммерческой эффективности нужно проводить технический аудит, изучать возможности приспособления, добавили в консалтинговой компании.

В частности, юго-западное и северо-восточное крылья объекта с небольшими внутренними двориками могут быть приспособлены, например, под апартаменты или гостиницу, а центральная часть с большим внутренним двором - под общественное пространство с арт-объектами, интересными офисными и торговыми форматами, коворкингами и шоурумами, считают эксперты CORE.XP.

"ДОМ.РФ" является агентом Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности и не используемыми правообладателями.

О дворце

На месте дворца в начале XVIII века были владения одного из сподвижников Петра I - генерал- фельдмаршала Федора Головина. При его наследниках дворец пришел в упадок; после он был выкуплен для создания императорской резиденции. В 1773 году началось строительство нового дворца для Екатерины II по проекту князя Петра Макулова и архитектора Антонио Ринальди. Он был закончен в 1796 году и стал самым крупным на тот момент зданием в Москве. Восстановленный после Отечественной войны комплекс был оформлен Осипом Бове и передан Кадетскому корпусу. В наши дни его занимают организации, подведомственные Министерству обороны.