В России малогабаритные квартиры подорожали с начала года почти на 12%

МОСКВА, 8 августа. /ТАСС/. Небольшие однушки и квартиры-студии на вторичном рынке в российских городах с начала 2022 года подорожали в среднем на 11,6%, до 101,6 тыс. рублей за квадратный метр. Такие данные приводятся в исследовании федерального портала "Мир квартир", которое есть в распоряжении ТАСС.

Аналитики исследовали цены на квартиры площадью до 32 кв. м на вторичном рынке в 70 городах России.

"Средняя цена квадратного метра по всем городам составила 101 556 рублей, что на 11,6% больше, чем в начале года. В среднем квартира до 32 кв. м в России стоит 2 791 201 рубль (+11,1% с января)", - говорится в материалах.

По данным аналитиков, с начала 2022 года квадратный метр малогабаритных однушек и квартир-студий вырос в цене во всех исследованных городах. Больше всего такое жилье подорожало в Ставрополе (+24,2%), Калуге (+24,2%), Владикавказе (+23,2%), Кирове (+22,5%), Самаре (+20,7%), Калининграде (+20,5%), Рязани (+20,5%), Кемерове (+20,5%), Твери (+20,4%) и Вологде (20,1%). Самый маленький прирост отмечается в Краснодаре (+0,2%), Москве (+0,3%), Хабаровске (+1,9%), Владивостоке (+2,6%), Сочи (+4,4%), Севастополе (+4,6%), Белгороде (+5,1%), Ижевске (+6%), Туле (+6,2%) и Нижнем Тагиле (+6,2%).

Согласно исследованию, наиболее дешевые квартиры площадью до 32 кв. м продаются в Нижнем Тагиле - в среднем за 1,4 млн рублей, а также в Магнитогорске (1,6 млн рублей), Смоленске (1,7 млн рублей), Кургане (1,7 млн рублей) и Волжском (1,8 млн рублей). Самые дорогие предлагаются традиционно в Москве - 8,9 млн рублей, Сочи - 7,6 млн рублей, Санкт-Петербурге - 5,9 млн рублей, Севастополе - 4,7 млн рублей, а также во Владивостоке - 4,4 млн рублей. При этом по средней цене лота с января 2022 года небольшие однушки и квартиры-студи подорожали во всех городах, кроме Москвы.

В Москве и Московской области, Сочи, Краснодаре, Севастополе и Хабаровске установились особенно высокие цены на квартиры, в том числе на объекты до 32 кв. м, стоимость такой недвижимости, видимо, достигла своего потолка, рассказал ТАСС генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко. "Сочи, помимо того, что является самым дорогим городом в стране после Москвы, лидирует после нее еще и по объему предложения квартир-малюток. В нашей базе на вторичном рынке курорта представлено около 20 тыс. таких квартир. Для сравнения: в Москве их - 24 тыс., в Московской области - 14 тыс., в Петербурге - более 17 тыс.", - сказал собеседник агентства.