Цены на квартиры в ближайшем Подмосковье растут быстрее, чем в Москве

МОСКВА, 24 августа. /ТАСС/. Жилье бизнес-класса и верхней планки комфорт-класса в ближайших городах Московской области в течение года росло в цене быстрей, чем квартиры в Москве. Это следует из аналитического отчета проекта "Заречный квартал".

"С июля прошлого года квартиры бизнес-класса в Москве стали дороже на 18,7% (почти до 450 тыс. рублей за квадратный метр). За тот же период прайс их аналогов в Подмосковье стал больше на 37,8%, достигнув 215 тыс. рублей за квадратный метр", - говорится в сообщении.

Максимальный рост наблюдается в городском округе Солнечногорск, где стоимость квадратного метра за год увеличилась на 55% - до 206 тыс. рублей. Высокие значения также зафиксированы в Наро-Фоминском городском округе и городском округе Истра. В первом случае речь идет о росте на 44% (до 171 тыс. рублей за квадратный метр), во втором - на 32% (до 185 тыс. рублей).

На 22-24% подорожала недвижимость бизнес-класса и верхней планки комфорт-класса в таких городских округах, как Химки, Красногорск и Котельники. В данных локациях квадратный метр стоит ощутимо больше 200 тыс. рублей.

В среднем в Одинцовском городском округе цены поднялись на 16%, превысив отметку в 300 тыс. рублей за квадратный метр. Практически идентичный рост зафиксирован в Мытищах, но цены там скромнее - 220 тыс. рублей за "квадрат". В Люберцах жилье бизнес-класса подорожало на 12%, а в Ленинском городском округе - на 8%.

По данным аналитиков, рост цен на недвижимость в Москве мотивировал часть покупателей искать более доступные варианты в ближайшем Подмосковье, однако возросший спрос наряду с инфраструктурным развитием ускорил подорожание жилья на периферии столичного рынка.