Эксперты считают, что продление дальневосточной ипотеки увеличит объемы строительства

МОСКВА, 7 сентября. /ТАСС/. Продление программы "Дальневосточная ипотека" под 2% до 2030 года поддержит строительную отрасль региона и позволит увеличить объемы ввода жилья в Дальневосточном федеральном округе. Такое мнение ТАСС высказали опрошенные эксперты.

Президент России Владимир Путин, выступая на Восточном экономическом форуме, заявил, что программа льготной ипотеки для жителей Дальнего Востока необходимо продлить до 2030 года. Пока она действует до конца 2024 года.

"Решение о продлении дальневосточной ипотеки позволит привлечь федеральных девелоперов и увеличит объемы ввода жилья как минимум на 10-15%", - сказал ТАСС эксперт тематической площадки Общероссийского народного фронта "Жилье и городская среда" Павел Склянчук. По его словам, пока на Дальнем Востоке строится 2 млн кв. м жилья в год, локальный строительный рынок развит недостаточно.

"2% годовых - условие, которого и в мире практически и нет. Важнейшее решение нашего президента о продлении этого механизма до 2030 года. Очень рад, что эта идея продолжает жить дальше", - сказал журналистам глава Якутии Айсен Николаев.

Расширение программы поможет не только поддержать, но и дополнительно простимулирует развитие строительной отрасли, считает первый вице-губернатор - председатель правительства Приморского края Вера Щербина. "В прошлом году мы ввели 900 тыс. кв. м, в этом планируем увеличить достигнутые показатели", - сказала собеседница агентства.

Дальневосточная ипотека - часть целого пакета принимаемых мер для развития ДФО и создания комфортной среды в регионе, напомнил зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Николай Алексеенко. В дополнение к этому президент обратил особое внимание на разработку и принятие долгосрочных мастер-планов развития городов, программу "Дальневосточные кварталы" с льготами по налогам и инфраструктуре для застройщиков, напомнил он. В частности, в Хабаровском крае первую крупную площадку в рамках программы в 2022 году начинает осваивать группа ПИК в переулке Брянский в Хабаровске (почти в 500 тыс. кв. м жилья), сообщил ТАСС губернатор Хабаровского края Михаил Дегтярев. "Комфортное жилье будет построено, спрос стимулирован, люди с удовольствием переедут в новые квартиры", - сказал он.

Молодежная ипотека

Глава Приморья Олег Кожемяко, говоря о дальневосточной ипотеке на встрече с Путиным, предложил выдавать молодежную ипотеку не до 35, а до 40 лет. "Потому, что много запросов от людей. Программа серьезно простимулировала спрос и подстегнула строительный сектор", - объяснил Дегтярев. Повышение возраста участников программы до 40 лет особенно актуально с учетом большого спроса среди населения, а также задачи по снижению оттока молодежи с Дальнего Востока, поставленной на самом высоком уровне, отметила в свою очередь Щербина.

"Считаем, что эту программу надо не просто расширять по возрасту, но и в том числе, допустим, можно ее применять как один из вариантов решения вопроса по отселению людей из зон затопления. Мы недавно премьер-министру России Михаилу Мишустину докладывали по этой теме", - сказал ТАСС губернатор Амурской области Василий Орлов.

Увеличить кредит

Кроме того, следующим шагом в развитии программы могло бы стать увеличение предельного размера кредита в рамках дальневосточной ипотеки с текущих 6 млн до 8,5-9 млн рублей, считают опрошенные ТАСС эксперты.

"Это оправдано - программу запустили в 2019 году, с тех пор стоимость квадратного метра на Дальнем Востоке показала двукратный рост. Предлагаемая мера позволит частично нивелировать этот рост и вовлечь в программу большее число квартир на первичном рынке", - сказал в беседе с агентством генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса Федор Выломов.

О программе

Программу дальневосточной ипотеки под 2% запустили в 2019 году. Она выдается молодым семьям, в которых супругам не более 35 лет, неполным семьям с несовершеннолетними детьми, без ограничений по возрасту - участникам программы "Дальневосточный гектар" и гражданам, переехавшим на Дальний Восток по региональным программ повышения мобильности трудовых ресурсов. В июне 2022 года правительство России расширило программу: теперь получить льготный кредит смогут медики и педагоги, проработавшие в регионе не менее пяти лет.