Цены на жилье снизились в 34 городах России на фоне небольшого роста в Москве и Петербурге

МОСКВА, 17 октября. /ТАСС/. Снижение цен на вторичном рынке России, начавшееся во втором квартале 2022 года, в третьем квартале продолжилось в 34 из 70 вошедших в исследование городов.

Такие данные приводятся в аналитическом обзоре федерального портала "Мир квартир", которое есть в распоряжении ТАСС.

"Во многих городах снижение цен, начавшееся во втором квартале, продолжилось. Средняя цена квартиры увеличилась за этот период всего в 36 городах, в 34 упала", - говорится в материалах. Отмечается, что в среднем по России за третий квартал 2022 года цена предложения на вторичном рынке снизилась на 0,1%, до 5,067 млн рублей.

Больше всего стоимость квартир уменьшилась в Ставрополе (-6,9%), Калининграде (-6,7%), Твери (-6,5%), Севастополе (-5,5%), Симферополе (-5%), Калуге (-3,5%), Волжском (-3,5%), Иваново (-3,2%), Мурманске (-3,2%) и Грозном (-3,1%).

Самый высокий рост продемонстрировали Махачкала (+8%), Киров (+7,7%), Якутск (+5,4%), Новосибирск (+5,1%), Ленинградская область (+5%), Хабаровск (+4,7%), Красноярск (+4,1%), Краснодар (+4,1%), Оренбург (+3,1%) и Астрахань (+2,5%). В Москве за третий квартал цены увеличились на 2,2%, Санкт-Петербурге - на 0,4%.

Вторичный рынок с определенным временным лагом реагирует на процессы, происходящие на первичном рынке, прокомментировал ТАСС генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко. По его словам, новостройки в последние годы показывали небывалый рост, и теперь это подорожавшее жилье, перешедшее на регулярный рынок, сильно влияет на средние цены. "Собственники, купившие квартиры по таким высоким ценам, крайне неохотно снижают их при продаже. Сейчас скидки в 10-15% можно получить только от эмигрирующих, которым в силу разных причин нужна срочная продажа. Однако в ближайшем будущем объекты вторичного рынка, скорее всего, понемногу начнут дешеветь", - сказал собеседник агентства.