Минстрой договорился о постепенном уходе от околонулевых ставок на ипотеку

ЕКАТЕРИНБУРГ, 20 октября. /ТАСС/. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ договорилось с основными застройщиками страны, что они начнут постепенно повышать ставки по программам "нулевых" ипотек. Ведомство будет контролировать исполнение договоренностей, в четверг сообщил ТАСС заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никита Стасишин в кулуарах выставки 100+ TechnoBuild.

"Нулевой" ипотекой называют программы субсидируемых жилищных займов, по которым устанавливаются экстремально низкие ставки вплоть до околонулевых. В начале октября ЦБ РФ заявил, что такая практика способствует "раздуванию пузыря на рынке ипотеки" и создает высокие риски для заемщиков и для банков, и с ней необходимо бороться. Глава регулятора Эльвира Набиуллина поясняла, что низкая ставка компенсируется изначально завышенной стоимостью квартиры. Однако пока крупные российские застройщики продолжили предлагать клиентам жилье в ипотеку по околонулевым ставкам, ориентируясь на банки. А кредитные организации ожидают дальнейших рекомендаций Банка России.

"Наша позиция такова, что если такой продукт есть и он востребован со всех сторон, то он должен работать, но, конечно, постоянно ставка 0,1% быть не должна. И мы собирали самых основных застройщиков в нашей стране и договорились, что они сейчас будут постепенно повышать эту ставку для того, чтобы через какое-то время дойти до рыночной либо льготной ставки", - сказал Стасишин.

Он добавил, что застройщики представили в Минстрой свои графики изменения ставок по ипотекам, ведомство будет ежемесячно следить за исполнением договоренностей.

Тем не менее сам продукт, по мнению Минстроя, рисков для банков или заемщиков не создает. И эту позицию министерство доводило до вице-премьера РФ и ЦБ РФ, добавил Стасишин.

Международный строительный форум 100+ TechnoBuild проходит в Екатеринбурге с 18 по 21 октября. Главная тема форума и выставки - "Строительство будущего. Новые возможности". Деловая программа включает более 200 секций и 600 приглашенных спикеров.