Москва оказалась среди городов с наименее подорожавшими за год новостройками

МОСКВА, 26 декабря. /ТАСС/. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках в 2022 году увеличилась почти во всех городах РФ в среднем на 17,3%, до 109,7 тыс. рублей. В Москве цены за год выросли на 1,9%, говорится в исследовании федерального портала "Мир квартир", которое есть в распоряжении ТАСС.

"В среднем за этот год квадратный метр новостроек подорожал на 17,3%, до 109,7 тыс. рублей. Меньше всего подорожали Москва (+1,9%), Севастополь (+4%), Саранск (+4,4%), Махачкала (+6,1%), Сочи (+9,5%), Нижний Тагил (+9,8%), Тюмень (+10,8%), Московская область (+11,4%), Белгород (+11,7%) и Краснодар (+12%)", - говорится в материалах исследования.

За 2022 год все города России, за исключением Мурманска (-10,4%), Грозного (-3,7%) и Улан-Удэ (-1,2%), показали положительный прирост средней стоимости квадратного метра на первичном рынке. Больше других подорожали Волжский (+42,2%), Владикавказ (+37,8%), Чита (+33,3%), Барнаул (+32,9%), Киров (+32,6%), Челябинск (+32,5%), Казань (+31,9%), Саратов (+31,1%), Рязань (+28,5%) и Новосибирск (+27,5%). В Санкт-Петербурге годовой рост цен составил 13,8%.

Отмечается, что за четвертый квартал 2022 года средняя российская квартира в новостройке подорожала на 0,5%, до 5,9 млн рублей.

Основной рост произошел в первом квартале, но затем на фоне политико-экономической ситуации спрос на новостройки упал, а рост цен резко замедлился, прокомментировал ТАСС генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко. "В следующем году ситуация на рынке останется сложной и будет зависеть от внешних факторов. Не исключено, что снижение спроса в большинстве городов продолжится", - прогнозирует собеседник агентства.