В Петербурге продажи квартир без ипотеки снизились на 230% в 2022 году

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 25 января. /ТАСС/. Число сделок по покупке жилой недвижимости на первичном рынке, заключенных без ипотеки, сократилось в 2022 году в Санкт-Петербурге на 230%. Об этом сообщила директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Елизавета Конвей в среду.

"Минус 230% - это снижение сделок за счет привлечения собственных средств", - сказала эксперт.

Число сделок с ипотекой в 2022 году также сократилось по сравнению с прошлым годом на 16%. Всего в 2022 году было заключено 42,8 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), что на 30% меньше, чем в 2021 году. Из них без ипотеки было составлено порядка 9 тыс. ДДУ, с ипотекой - около 33,8 тыс. договоров.

При этом средневзвешенная базовая стоимость 1 кв. м первичной жилой недвижимости поднялась на 20% и составила 253 тыс. рублей. Средняя цена 1 кв. м в квартире дома комфорт-класса - 201 тыс. рублей, в премиум-классе - 426 тыс. рублей.

Высокие темпы роста цен на рынке первичной недвижимости, заданные в последние два года, замерли в 2022 году, отметила специалист. Максимальный прирост пришелся на I квартал 2022 года. Показатель стагнирует, начиная с марта, отражая отклонение в 1-3% в течение всего года, подчеркнула эксперт.