"Синдика" может построить 33-этажную башню с апартаментами вместо сгоревшего рынка на МКАД

МОСКВА, 31 января. /ТАСС/. Холдинг "Синдика" намерен построить 33-этажный многофункциональный комплекс на участке, где находился крупнейший строительный рынок Москвы. Это следует из опубликованного проекта планировки территории.

"В рамках реализации договора правообладатель обязуется <...> предусмотреть строительство многофункционального комплекса с подземным паркингом до 33 надземных этажей включительно, с площадью помещений для временного проживания 53 205 кв. м. Указанная площадь может быть уточнена на последующих стадиях проектирования", - говорится в документе.

Представители "Синдики" и девелопера ГК "Самолет", которая выступает партнером по этому проекту, отказались от комментариев. Два участника рынка недвижимости предположили, что "помещения для временного проживания" - это сервисные апартаменты. В проекте планировки территории для будущих жильцов башни предусмотрен детский сад.

В целом участок, где находился строительный рынок, будет комплексно переустроен. Проект планировки включает в себя жилой квартал, торгово-офисный центр, культурно-образовательный центр, бассейн, 4-этажную общеобразовательную школу на 1 100 воспитанников, два детских сада на 422 ребенка, пункт полиции и объекты коммунального хозяйства. Район рассчитан на 4,6 тыс. жителей.

"Этажность жилого квартала - 25, средняя этажность - 19,9. Плотность застройки жилыми домами на квартал - 20,5 кв. м /га", - говорится в документе. Суммарная площадь квартир в жилом комплексе составит 128,4 тыс. кв м", - говорится в документе. Из них 1%, или не менее 1,29 тыс. кв. м "Синдика" должна будет передать для расселения аварийных многоквартирных жилых домов.

В 2017 году на тогда крупнейшем строительном рынке Москвы в районе 65-км МКАД, принадлежавшем "Синдике", случился пожар. Были уничтожены 55 тыс. кв. м, 3 тыс. человек эвакуировали. В 2021 году президент холдинга Олег Эскиндаров сообщил ТАСС, что "Синдика" и девелопер "Самолет" рассматривают совместный проект восстановления сгоревшего строительного рынка и строительства на этом участке жилого комплекса. 28 января 2023 года на территории рынка снова случился пожар - сгорел склад строительных материалов. Вице-президент компании Егор Соломатин заявил ТАСС, что это происшествие не отразится на планах строительства.