ДОМ.РФ и Совкомбанк выпустят ипотечные облигации на 100 млрд рублей

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 15 июня. /ТАСС/. ДОМ.РФ и Совкомбанк планируют несколько выпусков ипотечных ценных бумаг общим объемом до 100 млрд рублей. Соответствующий меморандум о долгосрочном сотрудничестве подписан на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ), сообщила в четверг пресс-служба ДОМ.РФ.

"ДОМ.РФ и Совкомбанк подписали на ПМЭФ-2023 меморандум о долгосрочном сотрудничестве на рынке ипотечного кредитования и ипотечных ценных бумаг. Документ в том числе предусматривает выпуск ипотечных облигаций, обеспеченных закладными банка и поручительством Института развития в жилищной сфере. Стороны планируют осуществить несколько выпусков ипотечных ценных бумаг, в том числе "зеленых" и социальных, общим объемом до 100 млрд рублей", - говорится в сообщении.

По данным ДОМ.РФ, соглашение также закрепляет намерения сторон по развитию рынка ипотечного кредитования и ипотечных облигаций, а также повышению ликвидности и инвестиционной привлекательности таких бондов.

"Секьюритизация ипотечного портфеля на платформе ДОМ.РФ помогает банкам повышать эффективность ипотечного бизнеса, управлять рисками ипотеки и привлекать финансирование для повышения доступности ипотеки для людей. Каждый год к процессу подключаются новые участники. Оценив преимущества этого инструмента, они становятся регулярными оригинаторами ИЦБ ДОМ.РФ", - приводится в сообщении цитата финансового директора ДОМ.РФ Давида Овсепяна.

В 2022 году Совкомбанк реализовал две пилотные сделки секьюритизации ипотечного портфеля в рамках платформы ДОМ.РФ. Объем выпусков ипотечных облигаций составил 6,8 млрд рублей, покрытие было сформировано из электронных закладных. Всего с декабря 2016 года ДОМ.РФ разместил 56 выпусков стандартизированных ипотечных облигаций со своим поручительством. По итогам 2022 года общий объем размещений превысил 1,7 трлн рублей.

В свою очередь, первый заместитель председателя правления Совкомбанка Сергей Хотимский считает, что активное развитие электронных закладных позволило сделать процесс секьюритизации ипотеки более быстрым и эффективным. "Ипотека - это продукт с длинным сроком жизни, поэтому секьюритизация ипотечных закладных через платформу ДОМ.РФ является важным инструментом управления ипотечным портфелем", - прокомментировал он.