Сбер не видит перегрева на рынке ипотеки

ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД, 21 сентября. /ТАСС/. Сбербанк пока не видит перегрева на рынке ипотеки. Об этом журналистам сообщил глава Сбербанка Герман Греф на открытии кампуса "Школы 21".

"Перегрева мы пока не видим. Что такое перегрев? Это когда очень сильно начинают расти цены на жилье. Нет, сегодня мы этого не видим. Скорее мы видим существенный рост выдач ипотеки на рынке", - сказал он.

Ранее Банк России отмечал, что на рынке ипотеки наблюдаются первые признаки перегрева. Во втором квартале 2023 года темпы роста существенно ускорились по сравнению с первым кварталом (до +7 с +4,2%), почти достигнув рекордного уровня конца прошлого года (+7,2% в четвертом квартале 2022 года). Эксперты объясняли это ростом инвестиционного спроса на фоне снижения курса рубля.

По данным регулятора, во втором квартале было выдано ипотеки на 1,8 трлн рублей, что на 39% больше, чем в первом квартале. Выдачи в сегменте готового жилья во втором квартале 2023 года достигли 1,1 трлн рублей (+46% к первому кварталу 2023 года). Выдачи ипотеки на строящееся жилье (ДДУ), практически полностью обеспеченные господдержкой, составили 0,6 трлн рублей (+29%).

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина также сообщала, что количественные ограничения могут быть полезным дополнением к риск-надбавкам для регулирования рынка ипотечного кредитования.