ДОМ.РФ заявил, что ужесточение требований к банкам не сильно скажется на ипотечном рынке

МОСКВА, 10 октября. /ТАСС/. Новые требования к банкам и организациям, выдающим ипотечные кредиты, не окажут значительного влияния на ипотечный рынок РФ. Такое мнение высказал ТАСС заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс.

"Опубликованные изменения позволят повысить надежность некредитных организаций, имеющих право на предоставление ипотечных займов, и будут способствовать защите прав и интересов ипотечных заемщиков. Учитывая, что рассматриваемыми организациями в целом выдается не более 1% от всего объема ипотечных кредитов, выдаваемых банками, указанные ужесточения регулирования значимо не повлияют на рынок ипотеки", - сказал Ниденс ТАСС.

Он отметил, что изменения направлены исключительно на сферу некредитных организаций, которая, в отличие от банков, не контролируется Банком России, и требования к ним устанавливаются правительством РФ отдельно.

Правительство России приняло постановление, согласно которому с 1 сентября 2024 года по 1 сентября 2030 года лишить финансовую организацию права выдавать ипотеку смогут за несоответствие портфеля займов установленным требованиям, несоблюдение порядка проверки платежеспособности заемщиков или предоставления займов в отношении одного и того же объекта недвижимости более двух раз в течение года.

Также в этот период будет отменен упрощенный порядок включения организаций с муниципальным участием в перечень ДОМ.РФ, дающий право на выдачу ипотечных займов гражданам. Кроме того, с сентября следующего года нельзя будет вносить в этот список потребительские кооперативы и микрофинансовые организации. А перед включением в перечень будет проверяться репутация учредителя организации и ее финансовое состояние.