ЦБ обсудит с правительством подходы к выработке критериев адресности льготной ипотеки

МОСКВА, 16 ноября. /ТАСС/. Банк России обсудит с правительством подходы к выработке критериев адресности льготной ипотеки, одним из критериев такой программы может быть уровень зарплат населения в конкретном регионе. К такому заключению пришли председатель Госдумы Вячеслав Володин и глава Центробанка Эльвира Набиуллина.

"Депутаты предлагают рассмотреть возможность дифференциации [льготной ипотеки] в привязке к средней зарплате по регионам. У нас страна огромная, зарплаты разные, но при этом процентная ставка кредитов одинаковая. Да, есть социальные вопросы, есть льготная ипотека, есть ипотека для дальневосточных регионов. Но, допустим, Костромская область, ее города, и Москва - заработная плата отличается", - сообщил Володин, предположив, что если процент по ипотеке в регионах с более низкими зарплатами был бы ниже, это бы позволило обеспечить доступность ипотеки в зависимости от возможностей граждан.

В ответ председатель ЦБ сообщила, что регулятор также выступает за адресность ипотеки. "Мы не против льготных программ, мы за то, чтобы они были адресными. То, что у нас есть массовая программа - это привело к региональным перекосам. Значимая часть ипотеки берется в столичных центрах, здесь же покупается и инвестиционное жилье - людьми из других регионов. И это нужно дифференцировать", - сказала она.

Набиуллина полагает, что критерии дифференцированной программы нужно выработать до середины 2024 года - пока действует массовая программа. "Думаю, что нам нужно с правительством обсудить, как дифференцировать. Уровень доходов населения, заработная плата может быть одним из критериев. Мне кажется, надо еще посмотреть и на уровень проникновения ипотеки - где ее мало выдают и где она развита", - сказала председатель ЦБ.

Уровень жилищного строительства также может стать критерием адресной программы. "Многим строительным компаниям не выгодно строить в небольших городах - это низкая прибыльность, и надо посмотреть комплексно, как помочь регионам, где есть недостаточность, необеспеченность жилья. Может и через субсидии строительным компаниям", - заключила Набиуллина.