Инвестор откроет гостиницу в Басманном районе Москвы по программе "1 рубль за кв. м в год"

МОСКВА, 20 мая. /ТАСС/. Арендатор восстановит объект культурного наследия в Басманном районе столицы для открытия гостиницы по программе "1 рубль за кв. м в год". Об этом сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

"По результатам аукциона с компанией "Возрождение" заключили договор аренды здания площадью 867,4 кв. м. После его реставрации, на которую отводится не больше пяти лет, и выполнения других условий программы инвестор сможет перейти на льготную ставку. Это уже пятый договор, оформленный по программе "1 рубль за кв. м в год" для размещения гостиниц", - сказал Ефимов, слова которого приводит пресс-служба стройкомплекса правительства Москвы.

Отмечается, что здание 1875 года постройки расположено недалеко от Чистопрудного бульвара, рядом с Грибоедовским дворцом бракосочетания, Институтом машиноведения РАН и Филаретовским училищем.

"Договор аренды бывшего больничного корпуса Мясницкого отделения Чернорабочей больницы заключили с ООО "Возрождение" сроком на 20 лет. Вместе со зданием инвестор получил земельный участок площадью 0,11 га", - добавил министр правительства Москвы, руководитель столичного департамента городского имущества Максим Гаман.

Двухэтажное деревянное здание "Больничный корпус Мясницкого отделения Чернорабочей больницы, 1875 г., архитектор А. А. Мейнгард" находится по адресу: переулок Огородная слобода, дом 9, строение 1. В начале 2024 года его выставили на торги по аренде в рамках городской программы.

"Мы создадим гостиницу в деревянном особняке, каких мало. В наших планах - открыть дизайнерский бутик-отель. Таких уникальных мест с историей должно быть как можно больше, ведь они создают уникальную атмосферу Москвы", - подчеркнул директор по развитию компании-инвестора Сергей Пехота.

Поддержка бизнеса и сохранение наследия

Программа "1 рубль за кв. м в год" для гостиничного бизнеса действует в столице с 2022 года. По ее условиям инвесторы могут принять участие в специальных аукционах, отремонтировать здание и открыть в нем отель. При этом номерной фонд должен занимать не менее 75% общей площади сооружения.

Кроме того, гостинице необходимо пройти классификацию и получить категорию "три звезды", "четыре звезды" или "пять звезд". После этого инвестор сможет обратиться в городской комитет по туризму для согласования дальнейшего перехода на льготную ставку аренды объекта недвижимости из расчета один рубль за кв. м в год. Также после перевода на льготную ставку арендной платы здания арендатор вправе обратиться за установлением ставки аренды за земельный участок, которая составит один рубль в год.

"Больничный корпус Мясницкого отделения Чернорабочей больницы" построен по проекту архитектора А. А. Мейнгарда в 1875 году. В нем располагались больничные палаты и жилье для персонала больницы. После 1917 года оно некоторое время использовалось как больничное, а затем как административное. В конце 1930-х годов все прилегающие постройки были снесены, сам корпус уцелел. Он представляет собой пример деревянной малоэтажной архитектуры последней четверти XIX века.