ЦБ: прекращение массовой льготной ипотеки временно снизит спрос на жилье в РФ

МОСКВА, 24 мая. /ТАСС/. Прекращение массовой льготной ипотеки с июля временно сократит спрос на жилье в РФ, это не окажет влияния на застройщиков, следует из обзора финансовой стабильности, подготовленного Банком России.

"Прекращение действия массовой льготной ипотеки с 1 июля 2024 года и корректировка условий прочих льготных программ могут привести к временному сокращению спроса на жилье. По оценкам Банка России, это не окажет значимого негативного влияния на застройщиков: большинство проектов жилищного строительства имеют существенный запас прочности к снижению выручки от продаж и увеличению сроков реализации", - указывает ЦБ.

При этом, по оценкам регулятора, этот факт будет способствовать адресности льготных программ, постепенному сокращению дисбаланса между первичным и вторичным рынками жилья, поддержанию доступности жилья для граждан. ЦБ отмечает, что после повышения ключевой ставки и ужесточения условий госпрограмм рост ипотеки существенно замедлился в I квартале 2024 года. При этом с начала 2024 года рост ипотеки примерно на 70% был обеспечен льготными ипотечными программами.