Количество сделок по новостройкам Москвы с применением эскроу выросло на 11,8% за год

МОСКВА, 26 июня. /ТАСС/. Почти 12 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов было зарегистрировано в мае 2024 года, что на 11,8% больше, чем год назад, сообщила пресс-служба управления Росреестра по Москве.

"В мае 2024 года управлением Росреестра по Москве зарегистрировано более 12 тыс. ДДУ на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов. <...> В то же время к маю 2023 года (10,8 тыс. ДДУ) количество договоров с применением эскроу-счетов увеличилось на 11,8%", - говорится в сообщении.

По данным ведомства, за месяц рост показателя составил 4,2% - 11,6 тыс. таких договоров было зарегистрировано в апреле. При этом доля ДДУ с эскроу от общего числа первичных договоров составила 95,6%. По сравнению с аналогичным периодом 2023 года она выросла на 7,8% (87,8% в мае 2023 года), однако снижение к прошлому месяцу (97,1%) составило 1,5%.

Всего за пять месяцев 2024 года зарегистрировано 52,8 тыс. ДДУ с использованием счетов эскроу, что на 7% превышает показатель аналогичного периода 2023 года (49,3 тыс.).

В июле 2019 года российские застройщики перешли к проектному финансированию с использованием эскроу-счетов, что позволило обезопасить вложения граждан - участников долевого строительства, а также исключить возможность появления новых обманутых дольщиков. По информации Банка России по состоянию на 1 мая 2024 года количество счетов эскроу в Москве составило более 355,8 тыс.