ГД разрешает тратить маткапитал на строительство жилых домов через эскроу-счета

МОСКВА, 3 июля. /ТАСС/. Госдума на пленарном заседании приняла поправку, согласно которой средства материнского капитала можно будет тратить на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) через механизм счетов эскроу. Эта норма была оформлена в качестве поправки ко второму чтению правительственного законопроекта, распространяющего механизм счетов эскроу на сегмент индивидуального жилищного строительства.

Согласно поправкам ко второму чтению, средства маткапитала могут быть потрачены на строительство жилого дома по договору строительного подряда с использованием счета эскроу. Средства маткапитала (или часть средств) могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие строительство дома.

Кроме того, поправки предполагают механизм возврата средств маткапитала в случае прекращения договора счета эскроу. Как пояснил ТАСС член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов ("Единая Россия"), эти положения внесены в рамках дополнительной защиты семей. Для семей, использовавших маткапитал при ИЖС с эскроу, предусматриваются дополнительные гарантии в виде возврата маткапитала. "Если семья передумала или ее что-то не устроило, например, подрядчик оказался недобросовестным, маткапитал вернется семье, она сможет снова им воспользоваться", - добавил Колунов.

С 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, хранятся на банковских счетах эскроу, строительство при этом ведется за счет банковских кредитов. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики могут только после ввода объекта в эксплуатацию.