Ипотека на гаражи при сдаче в аренду быстрее окупится в Свердловской и Ростовской областях

МОСКВА, 30 сентября. /ТАСС/. Ипотека на гаражи и машиноместа при сдаче в аренду быстрее всего окупается в Свердловской и Ростовской областях, медленнее - в Краснодарском крае. Об этом сообщила пресс-служба Сбербанка со ссылкой на данные "Домклик".

"Быстрее всего ипотека на гаражи и машиноместа окупится в Свердловской и Ростовской областях (по 12 лет). Арендные ставки в этих регионах - одни из самых высоких среди изученных субъектов РФ (8,5 и 7,5 тыс. руб. соответственно)", - говорится в материалах.

Как уточнили аналитики, среди регионов, где чаще всего покупают в ипотеку гаражи и машиноместа, наибольший срок окупаемости зафиксирован в Краснодарском крае (28 лет), что объясняется самой низкой ставкой аренды (всего 3,5 тыс. руб. в месяц). В Санкт-Петербурге окупаемость составляет 17 лет, в Москве - 14 лет. Разницу в сроках "Домклик" объясняет значительными различиями в арендных ставках - в Москве они на 79,1% выше, чем в Санкт-Петербурге.

Отмечается, что всего в 2024 году Сбер выдал около 3 тыс. ипотечных кредитов на гаражи и машиноместа, что на 11,1% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Наибольшее число выдач зафиксировано в столичных регионах - в Москве (25% от общего количества выдач на гаражи и машиноместа) и Московской области (13,7%). Кроме того, высокие значения наблюдаются в Свердловской области (9%), Санкт-Петербурге (4%) и Краснодарском крае (3,4%). В топ-10 регионов также оказались регионы без городов-миллионников - Приморский край (3%) и Тюменская область (2,6%).

Согласно исследованию, сроки выплаты ипотеки на гаражи и машиноместа в России находятся в диапазоне от 18 до 22 лет. Максимальные зафиксированы в Краснодарском крае и Тюменской области (22 года). Минимальные - в Свердловской области, Санкт-Петербурге и Новосибирской области (18 лет).