В ВТБ назвали заградительными условия по рыночной ипотеке

МОСКВА, 28 октября. /ТАСС/. Ценовые условия по рыночной ипотеке стали заградительными, а среди льготных программ в настоящее время активна только одна - семейная. Об этом заявил журналистам первый заместитель президента-председателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов.

"По сути, ценовые условия по этому продукту заградительные. Только в рамках каких-то вынужденных обстоятельств заемщик обращаются к рыночной ипотеке", - сказал Пьянов.

"Ипотека в период таких "турбулентных" процентных ставок чрезвычайно сложный продукт для банков и для их клиентов с точки зрения ценовых параметров и доходности", - добавил банкир. При этом, по его словам, сейчас среди льготных программ активная только одна - семейная. Однако из-за нормативных требований со стороны Банка России в сложившихся условиях такие кредиты несут в себе отрицательный процентный доход для банков, который не покрывается субсидированием со стороны государства. "Мы наблюдаем установление банками, в том числе и нами, высоких первоначальных взносов для существенного отсечения экономическими методами, не административными, потока заемщиков. Потому что 50% первоначального взноса могут себе позволить немногие", - пояснил Пьянов.

Топ-менеджер указал, что пока ситуация будет сохраняться, в частности, на фоне высоких ставок, "ипотека будет переживать тяжелые времена". Пьянов также высказал мнение, что банки могут еще поднять ставки по рыночной ипотеке в связи с повышением ключевой ставки Банка России до 21%.

На прошлой неделе банк ВТБ повысил ставки по своим базовым ипотечным программам на 1 п.п. Согласно данным мониторинга ставок маркетингового агентства Marcs (есть в распоряжении ТАСС), теперь минимальная ставка по ипотеке от ВТБ варьируется в пределах от 25,7% до 27,4%.

В пятницу совет директоров Банка России принял решение повысить ключевую ставку на 2 п. п., до рекордного уровня в 21% годовых, указав на возможность ее дальнейшего повышения на ближайшем заседании.