Выдача ипотеки со стороны топ-20 крупнейших банков РФ снизилась на 27% в октябре

МОСКВА, 27 ноября. /ТАСС/. Объем выдачи ипотеки по топ-20 крупнейшим ипотечным банкам РФ в октябре снизился на 27% по количеству к средней выдаче за первое полугодие 2024 года, говорится в сообщении ДОМ.РФ.

"В октябре 2024 г. крупнейшие ипотечные банки предоставили 83 тыс. новых кредитов на 367 млрд руб. - практически на уровне сентября. После завершения массовой господдержки ежемесячная выдача ипотеки в целом стабилизировалась на невысоком уровне (-27% по количеству к средней выдаче за первое полугодие 2024 г.). При этом на фоне продолжающегося роста рыночных ставок и перераспределения лимитов по госпрограммам структура выдачи ипотеки претерпела изменения", - указывается в cообщении.

Единственным сегментом, продемонстрировавшим месячный прирост выдачи в октябре, стала ипотека на готовые квартиры. Крупнейшие банки предоставили 35 тыс. таких кредитов (+10% к сентябрю) на 105 млрд рублей (+5%).

"Рост выдачи на готовое жилье в октябре - попытка заемщиков успеть зафиксировать ставки перед очередным повышением, которые с сентября увеличились на 3-4 п. п. и достигли уровня 25-27%. <...> При текущем запретительном уровне ставок рыночная ипотека остается недоступной для большинства заемщиков. Ожидаем, что такая ситуация сохранится, пока не начнется устойчивое снижение инфляции и, соответственно, ключевой ставки", - передаются в сообщении слова руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга.

В остальных сегментах выдача ипотеки снизилась, наиболее существенно - в сегменте ИЖС (на треть к сентябрю до 2 тыс. кредитов), указывается в отчете. Изменения в продуктовой структуре выдачи сопровождались перестановками в десятке крупнейших банков. Так, улучшили позиции Промсвязьбанк и РНКБ (+2 позиции каждый), Банк ДОМ.РФ и Т-банк (+1 позиция).