Москомстройинвест: реновация жилья повысит инвестиционную привлекательность Москвы

МЮНХЕН, 8 октября. /ТАСС/. Программа реновации жилищного фонда, которая подразумевает строительство новых домов и благоустройство прилегающих к ним территорий, сделает Москву более привлекательной для инвесторов. Такое мнение выразил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, выступая на панельной дискуссии в рамках 21-й международной выставки коммерческой недвижимости и инвестиций EXPO REAL 2018.

"Программа реновации включает благоустройство районов. Если благоустраивается район, туда проводятся коммуникации, парки, озеленение, станции метро. Это тот драйвер, который сделает привлекательным этот район для инвесторов, это будет увеличивать продажную стоимость соседних участков", - сказал он.

С другой стороны, по словам Тимофеева, в результате реализации программы реновации, которая предполагает улучшение жилищных условий граждан на бесплатной основе, рынок потеряет незначительное число потенциальных покупателей.

21-я международная отраслевая выставка коммерческой недвижимости и инвестиций EXPO REAL 2018 проходит в Мюнхене с 8 по 10 октября. Мероприятие представляет собой международную B2B-платформу для налаживания деловых контактов и обсуждения международных и межотраслевых проектов, инвестиций и стратегий финансирования. В 2018 году в выставке принимают участие более 35 тыс. экспертов в сфере коммерческой недвижимости.

Программа реновации в Москве была утверждена 1 июня 2017 года, когда президент РФ Владимир Путин подписал поправки к закону "О статусе столицы Российской Федерации". Через месяц мэр Москвы Сергей Собянин утвердил программу, в которую по итогам голосования, проведенного среди жителей столицы, вошло более 5 тыс. домов, в основном пятиэтажные "хрущевки" - это почти 70% имеющегося жилого фонда такого типа в Москве. Общая площадь жилья, подлежащего реновации в столице, составляет около 16 млн кв. м, это 350 тысяч квартир, в которых проживают около 1 млн москвичей.

По данным Стройкомплекса Москвы, в рамках программы реновации будет построено около 30 млн кв. м жилья, то есть почти вдвое больше площади сносимого. По данным департамента городского имущества, общая площадь каждой новой квартиры почти на 20-30% больше тех, в которых жили люди в "пятиэтажках".