Почти четверть жилья в Тюменской области строится с использованием эскроу-счетов

ТАСС, 17 июля. Почти четверть строящего в Тюменской области жилья возводится с использованием механизма проектного финансирования. Общая его площадь составляет около 754 тыс. кв. м, сообщили ТАСС в пресс-службе главного управления строительства региона.

"Объем возводимого в регионе многоквартирного жилья, строительство которого осуществляется с привлечением проектного финансирования, составляет 754,162 тыс. кв. м, что составляет 24% от всего строящегося многоквартирного жилья", - сообщили в пресс-службе.

Всего, уточнили в управлении, в регионе осуществляется строительство 250 проектов жилищного строительства, в том числе 73 проекта по схеме проектного финансирования, 67 проектов без использования счетов эскроу и 110 проектов без привлечения средств участников долевого строительства. В единый реестр проблемных объектов, строящихся на территории региона, включен 1 объект.

В пресс-службе добавили, что в Тюменской области уже введен в эксплуатацию 1 жилищный объект, строительство которого осуществлялось с привлечением проектного финансирования. Размер средств, высвободившихся со счетов эскроу, составил 351,5 млн рублей. Всего по строящимся объектам открыто 1 997 счетов эскроу на общую сумму 4,6 млрд рублей.

Реформа долевого строительства

С 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, хранятся на банковских счетах эскроу, строительство при этом ведется за счет банковских кредитов. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики могут только после ввода объекта в эксплуатацию и регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на первую квартиру.

Изменение системы финансирования жилищного строительства, которое предполагает полный отказ от прямого привлечения средств дольщиков, является частью нацпроекта "Жилье и городская среда".