Исследование: цены на вторичное жилье за III квартал выросли в 61 российском городе

МОСКВА, 5 октября. /ТАСС/. Стоимость 1 кв. м вторичного жилья в среднем по России выросла на 1,4% за III квартал года - до 61,5 тыс. рублей. Рост цен наблюдался в 61 городе, говорится в исследовании федерального портала "Мир квартир".

Эксперты подвели итоги III квартала в 68 городах с населением более 300 тыс. человек, а также в Московской Ленинградской областях. Лидером роста цен стал Магнитогорск, где стоимость вторичного жилья за последние три месяца увеличилась на 4,7% (до 33,3 тыс. рублей). Далее следуют Череповец (4,2%, 44,8 тыс. рублей), Севастополь (4,1%, 99,2 тыс. рублей) и Челябинск (3,9%, 41,1 тыс. рублей). На 3,4% подорожал 1 кв. м в Москве (226,8 тыс. рублей), Нижнем Новгороде (71,4 тыс.) и Тольятти (42,2 тыс.).

Цены снизились только в восьми городах, а также в Ленинградской области - сильнее всего во Владикавказе (-2,7%, до 42,8 тыс. рублей), Ленинградской области (-2%, 65 тыс. рублей) и Чебоксарах (-1,3%, 46,9 тыс. рублей),

Если оценить изменение стоимости с начала года, то 1 кв. м вторичной недвижимости подорожал в среднем по России на 2,2%. По итогам трех кварталов в 53 городах из 70 цены на вторичное жилье выросли, в 16 упали, в одном городе остались неизменными.

Аналитики "Мира квартир" объяснили рост цен на вторичное жилье увеличивающимся на него спросом, который обусловлен резким удорожанием новостроек.

"Вторичные квартиры дорожают не такими темпами как на "первичке", но общая тенденция обозначается к дальнейшему повышению их стоимости. Мы прогнозируем в ближайшие месяцы плавный рост цен на "вторичке", тем более ставки по ипотеке снизились и в этом сегменте. По итогам года рост "квадрата" на регулярном рынке может составить до 4-5%, а если национальная валюта продолжит ослабляться, то и до 6-7% в рублях", - приводятся в сообщении слова генерального директора "Мира Квартир" Павла Луценко.