В Челябинской области будут решены проблемы 278 дольщиков жилого комплекса "Радуга"

ТАСС, 13 октября. Наблюдательный совет Фонда защиты прав дольщиков под руководством заместителя председателя правительства РФ Марата Хуснуллина принял решение достроить два проблемных дома в жилом комплексе "Радуга" в Челябинске – свои квартиры смогут получить 278 дольщиков. Об этом сообщили в департаменте пресс-службы и информации правительства Челябинской области.

Речь идет о доме №6 (194 дольщика) и №13 (84 дольщика) в жилом комплексе "Радуга". "Главная наша ценность — это люди. Мы прилагаем усилия, чтобы улучшить качество жизни россиян и обеспечить им конституционное право на жилье. Я рад, что сейчас появился действующий механизм, который позволяет нам строить людям дома", – приводят в департаменте слова Хуснуллина.

"Губернатор Алексей Текслер держит ситуацию с долгостроями в регионе на личном контроле и неоднократно обращался в правительство РФ и к представителям АО "Дом.РФ" с просьбой ускорить вопрос рассмотрения объектов региона на наблюдательном совете Фонда", - сказано в сообщении. "Все необходимые средства в региональном бюджете для софинансирования программы "ДОМ.РФ" заложены", – сказал ранее на встрече с дольщиками глава региона.

Как сообщил ранее руководитель Фонда защиты прав дольщиков Константин Тимофеев, квартиры в недостроенных домах, строящихся с долевым участием, ждут в России более 200 тыс. человек. "69 субъектов, [где имеются обманутые дольщики], около 200 тыс. дольщиков", - сказал он на совещании под председательством министра строительства РФ Владимира Якушева. Сам министр на том совещании отметил, что федеральных средств на решение проблем всех дольщиков не хватит, и положительного результата можно достичь только тогда, когда идет консолидация инструментов региона и фонда. "Фонд на сегодняшний день дофинансирован средствами федерального бюджета для решения данной проблемы. Мы должны максимально посмотреть те инструменты, которые имеются на месте, и естественно готовы подключить фонд к решению тех вопросов, которые невозможно решить региональным ресурсом", - отметил глава Минстроя РФ.

О жилом комплексе

Жилой комплекс "Радуга" находится на северо-западе Челябинска. Компания привлекла средства дольщиков для возведения семи 10-этажных многоквартирных домов. Однако строительство фактически прекратилось в конце 2017-начале 2018 года. До приостановки в ноябре 2018 года регистрационных действий компания успела заключить более 700 договоров долевого участия. Сумма взносов застройщика в компенсационный фонд составила 9,3 млн рублей. Застройщик ООО "Капитал Дом" (входило в группу компаний "Серебряный ключ") был признан банкротом. После этого между правительством Челябинской области и Фондом защиты прав дольщиков (г. Москва) было подписано соглашение о предоставлении субсидии в виде имущественного взноса в Фонд из бюджета региона.

О механизмах восстановления прав

В конце сентября в Челябинске состоялось заседание рабочей группы по контролю за ситуацией в сфере жилищного строительства, осуществляемого с привлечением денежных средств граждан. На нем обсуждались механизмы восстановления прав пострадавших дольщиков. В Едином реестре проблемных объектов сегодня находится 49 домов. По каждому из них планом-графиком предусмотрены мероприятия, направленные на восстановление прав дольщиков.

В июле 2020 года набсовет принял решение достраивать четыре проблемных дома застройщика-банкрота СК "Радуга" стр. 2.2, стр. 20.2-1, 20.2-2, дом №6 СК "Дедал–Комид". Еще по трем домам СК "Радуга" приняли решение о выплате компенсаций: стр. 21.1-1, 21.1-2, 21.2-1. Выплаты получают 49 дольщиков.

В сентябре этого года набсовет также принял решение достроить дом компании ООО "Инман" – 70 дольщиков из города Копейска смогут получить своё жилье. Следить за этапами реализации мероприятий дольщики домов, по которым уже принято решение, могут на сайте Фонда Челябинской области.

Челябинская область одной из первых создала региональный Фонд помощи дольщикам. Более 200 млн рублей в 2019 году было предусмотрено в бюджете на решение проблем с долгостроями. В этом году еще 537,9 млн рублей из областного бюджета предусмотрено на эти цели, добавили в управлении. По закону эти деньги регион должен передать в АО "Дом.РФ" после принятия наблюдательным советом Фонда решения о достройке домов или выплате компенсаций дольщикам. Остальная часть средств выделяется из федерального бюджета.