Госдума запретила некоторым наймодателям передавать коллекторам долги по ЖКХ

МОСКВА, 9 апреля. /ТАСС/. Госдума на заседании 9 апреля приняла во втором, основном чтении законопроект, который запрещает некоторым наймодателям передавать коллекторам долги нанимателей за жилищно-коммунальные услуги.

Законопроект был внесен в Госдуму в марте 2020 года и вводит изменения в Жилищный кодекс РФ. Авторами выступили вице-спикер ГД Ирина Яровая ("Единая Россия") и замруководителя фракции единороссов Андрей Исаев.

Документ расширяет перечень лиц, которые не могут уступать право по возврату задолженности, включив в него наймодателей жилого помещения по договору соцнайма, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, а также по договору найма государственного или муниципального жилищного фонда. Если эти лица попытаются продать коммунальные долги коллекторам, сделки будут признаваться ничтожными.

По словам председателя Госдумы Вячеслава Володина, законопроект позволит дополнительно защитить права граждан от нарушений при возврате долгов по ЖКХ. Он напомнил, что в 2019 году Госдума приняла закон, запрещающий привлекать коллекторские агентства к возврату долгов граждан по ЖКХ, то есть в настоящее время управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, ресурсоснабжающая организация и другие не вправе передавать долги физлиц коллекторам. По словам Яровой, принятый во втором чтении законопроект поддержан Минюстом России, Федеральной службой судебных приставов России, Советом законодателей. "Долг гражданина в сфере ЖКХ может быть взыскан только через гражданско-правовые процедуры и в судебном порядке, что позволит действовать правомерно и цивилизованно", - добавил Яровая.

Как уточнил ТАСС первый замглавы думского комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев (ЛДПР), несмотря на принятый в 2019 году закон, коммунальщики "быстро нашли лазейку и приспособились привлекать коллекторов как своих уполномоченных представителей". "В итоге для людей ничего не изменилось: они по-прежнему вынуждены выслушивать угрозы, выдерживать агрессивное давление, хотя такая практика явно противоречит духу уже принятых и давно действующих законов", - отметил депутат.

По словам члена комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергея Колунова ("Единая Россия"), законопроект как раз запрещает не только продавать долг за ЖКУ, но и заключать любые формы договоров на взыскание данного долга. "Единственной доступной, а главное законной формой взыскания остается суд", - пояснил Колунов.