История успеха Анатолия Козерука: бизнесмен рассказал, каким был его карьерный путь

Известный в девелоперской среде бизнесмен Козерук Анатолий Николаевич пришел к этому направлению деятельности не сразу. Много лет Анатолий Николаевич проработал в собственной компании БВТ.

Известный в девелоперской среде бизнесмен Козерук Анатолий Николаевич пришел к этому направлению деятельности не сразу. Много лет Анатолий Николаевич проработал в собственной компании БВТ, которая специализировалась на грузоперевозках, а после на протяжении 10 лет занимал пост советника по инвестиционным вопросам в "Газпроме". Теперь бизнесмен является членом Совета директоров компании-застройщика MR-Group.

Истоки девелоперского бизнеса

Девелоперское направление деятельности БВТ наметилось в 1995 году.

По словам Анатолия Николаевича, идея создать новое направление бизнеса пришла случайно. Один из клиентов компании не смог отдать долг и предложил возместить его недвижимостью – старинным особняком. Предприниматели его реконструировали, а после этого встал вопрос: что делать дальше? Переезжать в особняк никто не хотел, потому что у компании уже был свой офис. Тогда бизнесмены решили его продать. А после этой успешной сделки Анатолий Козерук уже самостоятельно стал искать подобные объекты. Как признается сам бизнесмен, доходность была высокой, поэтому ни ему, ни его партнерам тогда не приходило в голову сдавать помещения в аренду, да и девелоперскую деятельность как основной бизнес они не рассматривали. Хотя именно в этот период, который бизнесмен называет "золотым", были реализованы такие объекты, как "Даниловский форт".

Анатолий Николаевич вспоминает, что развивать строительный бизнес в то время (середина–конец 90-х) было гораздо проще, чем сейчас. Компания не объявляла тендеры, а просто искала строителей и заключала с ними договор на проведение работ по реконструкции зданий. Да и выбирались объекты, по признанию бизнесмена, не исходя из коммерческой выгоды, а "по любви".

Специализация

И в Санкт-Петербурге, и позже в Москве компания Анатолия Николаевича работала только с коммерческой недвижимостью. Объектом внимания были особняки. Большинство из них требовало проведения внутренней реконструкции и фасадных работ. Анатолий Козерук выбирал здания с хорошей транспортной доступностью, многие из них располагались в исторической части города.

Бизнесмен рассказывает, что львиная доля его успеха – это заинтересованность в своем деле. Это не случайно. Отец Анатолия Козерука был строителем, да и сам предприниматель всегда любил стройку. Бизнесмен шутит, рассказывая о своей деятельности по грузоперевозкам, что он всеми силами старался уйти от строительства, но все равно пришел к нему. При этом Анатолий Николаевич не скрывает, что не может заниматься много лет одним и тем же делом. Именно поэтому он и не отнесся всерьез к девелоперскому направлению БВТ. Тем не менее полученные знания дали толчок к развитию карьеры: сегодня Анатолий Козерук работает в одной из крупнейших столичных компаний-застройщиков.