ГК «Мортон»: «Промсвязьбанк зарекомендовал себя надежным, проверенным партнером, который обеспечивает комфортные условия для совместной работы»

Событие федерального масштаба

Открытие ДСК «Град» в Наро-Фоминске – событие федерального масштаба. Это предприятие позволяет выпускать 525 тыс. кв. м изделий в год, причем из них 450 тыс. кв. м – площадь квартир, а 75 тыс. кв. м – социальные объекты.

В 2014 году ДСК «Град» признан Правительством Московской области приоритетным инвестиционным проектом. Поэтому перед официальным запуском комбината состоялась торжественная церемония, в которой приняли участие Михаил Мень, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства, Андрей Воробьев, губернатор Московской области, и председатель правления ООО «УК РОСНАНО» Анатолий Чубайс.

Андрей Воробьев поздравил компанию «Мортон» с реализацией идеи: для Московской области ДСК «Град» означает более тысячи новых рабочих мест и снижение затрат на социальные объекты. Благодаря новым технологиям затраты на проектирование типовых проектов – школ, детских садов и поликлиник – сократятся на 30%. А кроме того, они будут сооружаться быстрее – всего за девять месяцев. «Хочу пожелать ДСК успешного старта и стопроцентной загрузки, – сказал губернатор. – И большое спасибо Промсвязьбанку, решившемуся на это финансирование».

Аналогов нет

ДСК «Град» – проектно-строительный комплекс, где проходят все стадии от проектирования и до ввода в эксплуатацию. На этой площадке находятся все производственные мощности – каркасное и крупнопанельное домостроение, производство цветного и фактурного бетона – в одно целое их объединяют современные IT-технологии и автоматизированная система управления.

Ассортимент продукции ДСК не привязан к конкретной серии. Благодаря этому предприятие может выпускать множество типов домов, причем одновременно, а значит, воплотить в жизнь самую смелую идею архитектора. Все то, что создает проектировщик в единой базе, сразу поступает в производство. Затем каждое изделие со штрих-кодом поступает на стройку и монтируется в единую конструкцию. «Срок годности» строения – минимум сто лет. Таким образом, ДСК «Град» фактически делает возможным индустриальное производство индивидуальных домов. Для ДСК уже разработаны проекты домов «Град-1М» и «Град-2М», эксклюзивные типы школ и детских садов. По словам Михаила Меня, будет проведена их экспертиза, чтобы впоследствии эти проекты использовала не только Московская область, но и другие регионы страны. «Запуск такого инновационного предприятия, как ДСК «Град», сегодня очень важен для строительной отрасли, – заявил министр. – Мы должны преодолевать новые вызовы, а кризис воспринимать как движение вперед».

Используя мощности завода, в 2015 году ГК «Мортон» планирует увеличить ввод жилья до 1,1 млн кв. м в год, причем на 30% будет обеспечивать стройки продукцией собственного завода. 

Для людей

Основные поставщики оборудования для ДСК – ведущие мировые производители: Sommer, Elematic, AWM, Teko, Weckenmann, – это позволяет выпускать изделия максимально высокого качества. Помимо этого на заводе используется ряд инновационных решений от портфельных компаний госкорпорации РОСНАНО. В их числе «СП Гласс»: стекла с энергосберегающим нанопокрытием, которые до 70% уменьшают теплопотери в холодное время года, а в жару предохраняют помещение от перегрева. Для производства окон применяют стеклопластиковый профиль от компании «Гален», он дешевле и экологичнее привычного алюминия: выдерживает температуру от –50°С, не впитывает воду и абсолютно нетоксичен. «Гален» планирует поставлять ДСК композитные строительные материалы: например, базальтопластиковую арматуру, гибкие связи и дюбели, которые повышают теплоэффективность. Они сравнимы по прочности со сталью, но гораздо медленнее изнашиваются и не подвержены коррозии. «Энергоэффективные решения обязательно оценят люди, которые будут жить в этих домах, – прокомментировал новшества Анатолий Чубайс. – Снижение затрат только на тепло составит минимум 25-30%, что означает снижение коммунальных затрат. Это инновации, которые созданы для человека, причем речь не идет об элитном домостроении, а о жилье для российского среднего класса».

Выгодное партнерство

С Промсвязьбанком ГК «Мортон» связывают прочные партнерские отношения. «Из общей суммы лимита на строительство ДСК 3 млрд рублей ушло на финансирование импортного оборудования, а еще 1,3 млрд – на строительно-монтажные работы. Однако ДСК «Град» не первый проект, по которому мы сотрудничаем с Промсвязьбанком, – комментирует начальник управления корпоративного финансирования ГК «Мортон» Алексей Квициния. – Банк принимал участие в финансировании строительства микрорайона малоэтажного жилья «Сакраменто», участвовал в ряде сделок компании по приобретению земельных участков. Мы считаем, что основополагающий фактор успеха в реализации проектов – правильный выбор партнеров. И тот факт, что ДСК «Град», самый современный домостроительный комбинат в России на сегодняшний день, был построен в рекордно короткие сроки (его строительство началось в 2013 году), говорит о том, что мы сделали правильный выбор. Банк зарекомендовал себя надежным, проверенным партнером, который обеспечивает комфортные условия для совместной работы».

ГК «Мортон» и в будущем планирует сотрудничать с Промсвязьбанком. Существуют планы по строительству новых проектов жилья и возведению ряда комбинатов, подобных ДСК «Град». Для их строительства сейчас рассматриваются площадки как на территории Москвы, так и в других российских регионах. По каждой отдельной площадке ведутся переговоры и обсуждаются возможные форматы и условия сотрудничества между партнерами.