Архитекторы надеются на перемены в строительстве в Сочи после землетрясения в Турции

СОЧИ, 16 февраля. /ТАСС/. Снятие бюрократических барьеров в строительстве привело к нарушению существующих норм, которые касаются возведения зданий в сейсмоопасных зонах, однако землетрясение в Турции может стать толчком к изменению ситуации. Эту точку зрения в беседе с корреспондентом ТАСС высказала председатель сочинского отделения Союза архитекторов России Наталья Захарова.

"Очень сложная ситуация произошла в Турции (из-за землетрясения), но мы надеемся, что будет изменено отношение в сфере строительства к таким сложным регионам как Сочи, потому что это не только сейсмологические процессы, но и сложные грунты, карстовые пустоты, оползневые и селевые процессы", - сказала собеседница агентства.

По ее словам, для безопасного строительства на территории необходимо проводить "очень сложное проектирование". Однако большая часть зданий, возведенных в городе в постсоветское время, "строилась без соблюдения необходимых норм". "К примеру, многие здания возводились (без разрешения на строительство), а затем по суду принимались в эксплуатацию. Такие здания возводились без должного архитектурного планирования", - отметила собеседница агентства.

Речь, в частности, идет о домах, которые изначально строятся на землях, отведенных под индивидуальное жилищное строительство. Подразумевается, что в таких зданиях будет жить одна семья. Однако вместо этого на землях возводят дома, разделенные на квартиры, - с отдельным входом, коммуникациями. Затем квартиры распродают, а после обращения жильцов в суд объекты вводят в эксплуатацию.

Ранее президент РФ Владимир Путин на фоне землетрясения в Турции призвал суды следить за законностью перестройки домов в сейсмоопасных зонах страны. Он отметил, что "есть большие претензии к строительным организациям", которые не соблюдают необходимые нормы, в частности, "на юге страны, на Дальнем Востоке".

Генплан Сочи и федеральный контроль

Наталья Захарова уточнила, что при этом нормы, которые бы делали строительство в Сочи безопасным, приняты, однако часто носят рекомендательный характер. В итоге застройщики их не соблюдают или соблюдают частично.

"Изменить ситуацию <…> помогло бы усиление контроля, в том числе со стороны федеральных органов власти", - отметила Захарова.

В департаменте архитектуры администрации Сочи ТАСС пояснили, что в действующем генплане города отражена карта неблагоприятных геологических условий, в том числе сейсмической активности. Эти принципы будут соблюдать и в новом генеральном плане, принятие которого планируется в 2023 году.

При этом каждый конкретный случай рассматривается в индивидуальном порядке.

"Полученная по результатам изысканий расчетная сейсмичность площадки учитывается при проектировании зданий. По результатам расчетов проводится проектирование конструкций. В зависимости от конструктивной схемы здания предусмотрены ограничения по количеству этажей, размерам зданий и так далее. Возможность строительства в сейсмоопасной зоне рассматривается в каждом конкретном случае", - добавили в департаменте.