Ваш регион:
^
Лента новостей
Разделы сайта
Все новости
Новости Поиск Темы
ОК
Применить фильтр
Вы можете фильтровать ленту,
выбирая только интересные
вам разделы.
Идёт загрузка

Аналитики ВШЭ прогнозируют со второго квартала ухудшение ситуации в строительстве

24 марта 2015, 15:43 UTC+3 МОСКВА МОСКВА 24, марта. /ТАСС

Примерно до середины 2015 года цены на строительные объекты будут расти, а затем будет наблюдаться заметное их снижение, отмечают аналитики

Поделиться
Материал из 1 страницы

МОСКВА, 24 марта. /ТАСС/. Аналитики Высшей школы экономики (ВШЭ) прогнозируют ухудшение ситуации в строительной отрасли РФ, начиная со второго квартала 2015 года.

Об этом говорится в информационно-аналитическом материале Центра конъюнктурных исследований ВШЭ о состоянии делового климата в строительстве в первом квартале и ожиданиях предпринимателей на второй квартал 2015 года.

"Исходя из ожиданий респондентов на ближайшую перспективу, а также неминуемого сжатия инвестиционного и потребительского спроса, можно предположить, что для строительной отрасли, начиная со второго квартала, наступят достаточно сложные времена", - говорится в исследовании. Причем снижение деловой активности в строительстве будет нарастать как минимум до конца текущего года, пока застройщики, подрядчики и население не адаптируются к новым ценовым и кредитным реалиям.

По словам директора центра Георгия Остапковича, как показывает опыт предыдущих рецессий, при входе экономики в данную фазу рынок недвижимости страдает больше других. "Значительное ухудшение спроса со стороны корпоративного сектора и населения негативно отражается на строительной деятельности", - заявил он. При этом хуже всего ситуация с продажами будет складываться в сегментах повышенного эконом класса, "комфорт" и пониженный "люкс". В приобретении недвижимости также возможна переориентация населения в сторону вторичного жилья.

Эксперт отметил, что ценовая модель поведения строительного сектора в периоды вхождения в рецессию достаточно однообразна и, почти наверняка, в текущем периоде повторит сценарий 1999 и 2009 годов. Сначала девелоперы резко увеличат расценки, пытаясь компенсировать возросшие издержки и сохранить рентабельность производства. Затем, столкнувшись с ускорившимся падением спроса, строители также резко начнут снижать цены.

В результате, по прогнозу Остапковича, примерно до середины 2015 года цены на строительные объекты будут расти, а затем будет наблюдаться заметное их снижение.

"Все эти пертурбации приведут к банкротству части слабых с финансово-экономической точки зрения строительных фирм и возникновению различных законных и незаконных слияний и поглощений организаций", - считает эксперт.

Кроме того, прогнозные оценки респондентов того, как изменится численность занятых во 2-м квартале, выглядят одними из самых худших за последние 4 года. "Это означает, что с конца весны на рынке строительного труда начнется заметное сокращение занятости", - отмечается в исследовании. То есть в результате сжатия спроса и снижения объемов строительства предприниматели начнут сокращать малоквалифицированных рабочих и сотрудников из административно-управленческого аппарата, напрямую не участвующих в основном производстве.

"В определенной степени процесс сокращения занятых в отрасли будет смягчен естественным выбытием иностранных рабочих из ближнего зарубежья, которым сегодня уже не так выгодно работать на российских стройках из-за значительного ухудшения курсовой разницы рубля и доллара", - считают аналитики ВШЭ. Вместе с тем, они отмечают, что серьезный отток мигрантов может привести к возникновению проблем по наращиванию объемов строительства.

Показать еще
Поделиться
Новости smi2.ru
Новости smi2.ru
Загрузка...
Реклама
Новости партнеров
Реклама