МОСКВА, 18 августа. /ТАСС/. Банк ВТБ подтвердил свое участие в рабочей группе при Минстрое РФ, созданной для выработки предложений по изменениям закона о дольщиках, сообщила пресс-служба банка.
"ВТБ войдет в рабочую группу при Министерстве строительства, которая занимается разработкой поправок в закон. В банке существует отлаженная стратегия, позволяющая эффективно контролировать использование предоставляемых средств, а также гарантировать завершение строительства проектов в кратчайшие сроки", - сообщили в пресс-службе ВТБ.
Переход от схемы продажи жилья "застройщик-покупатель" к схеме "застройщик-банк-покупатель", которую предлагает Минстрой РФ и первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов, банк ВТБ оценивает как крайне эффективную для защиты интересов покупателей. При этом для застройщиков новый механизм предполагает облегченную схему привлечения финансирования на полную стоимость проекта, а подрядчикам дает дополнительные гарантии своевременной оплаты выполненных работ, подчеркнули в пресс-службе ВТБ.
Как сообщал ТАСС ранее, задачу постепенного ухода к 2020 году от использования средств дольщиков при реализации жилья поставил Шувалов 24 июля. При Минстрое создана рабочая группа для обсуждения изменений в закон о дольщиках и выработке нового механизма реализации жилья. По информации Минстроя и секретариата вице-премьера, в новой схеме у застройщиков останется возможность привлекать средства граждан на ранних этапах строительства, но в этом механизме предусмотрена банковская организация.
Правительство скорректирует закон о долевом строительстве
По словам Игоря Шувалова, правительство не намерено отменять федеральный закон о долевом строительстве, но планирует исправить изъяны в нем.
"214-й закон (федеральный закон о долевом строительстве - прим.ТАСС) обладает определенными изъянами и пробелами. Эти изъяны нужно ликвидировать. Мы не предлагаем отменять 214-й закон, создана рабочая группа в министерстве строительства и ЖКХ, и в эту группу входят в том числе представители региональных властей", - пояснил Шувалов.
По его мнению, нужно "сделать так, чтобы проект с момента, когда начинается и публикуется проектная декларация, был под контролем финансового или банковского учреждения. И чтобы деньги, которые граждане сдают на строительство дома, шли на конкретный дом, а не так, чтобы на эти деньги достраивали предыдущие обещанные проекты, чтобы мы сами своими руками не способствовали произрастанию и наращиванию пирамидных схем".
О контроле банка с момента публикации проектной декларации на жилье
Процессу жилого строительства необходим контроль со стороны финансовых организаций с самых ранних этапов, отмечает первый вице-премьер РФ.
"Нужно сделать так, чтобы проект, когда начинается и публикуется проектная декларация, чтобы он с этого момента был под контролем финансового учреждения или банковского учреждения. И чтобы деньги, которые граждане сдают на строительство дома шли на конкретный дом, а не так, чтобы на эти деньги достраивали предыдущие обещанные проекты, чтобы мы сами своими руками не способствовали произрастанию и наращиванию пирамидных схем", - подчеркнул вице-премьер.
Шувалов напомнил, что в Минстрое создана рабочая группа, которая и занимается внесением соответствующих изменений в закон о дольщиках.
О массовом строительстве арендного жилья
Строить большие объемы арендного жилья в России можно только в случае обеспечения гранта от муниципалитетов, субъектов РФ или федеральных властей. Такое мнение высказал Игорь Шувалов.
"В нынешних условиях при таких высоких процентных ставках арендное жилье, скорее всего, возможно строить в большом количестве только в том случае, если будет обеспечен грант, который должен быть предоставлен либо муниципалитетом, либо субъектом федерации, либо через какой-то федеральный ресурс", - подчеркнул вице-премьер.
Шувалов отметил, что можно ожидать специальных государственных программ, предполагающих инвестиции в арендное жилье со стороны муниципалитетов, региональных и федеральных властей. "Есть программа "жилище", которая сейчас приобретает новую редакцию. Мы по арендному жилью возьмем обязательства, что это муниципальные деньги, региональные и часть федеральных, и сможем говорить о гранте", - сообщил Шувалов.